Dom z bala na działce (1,2 HA) z linią brzegową

Opis

Oferta skierowana jest do osób, które mają sprecyzowane marzenia i poszukują wyjątkowej nieruchomości na Mazurach, składającej się z romantycznego domu na dużej działce z linią brzegową jeziora i własnym pomostem.

Właściciele tego niezwykłego miejsca, będą mieli możliwość spędzania swojego cennego czasu jedynie w towarzystwie śpiewu ptaków i szumu drzew.
Na działce o powierzchni 1,2 HA, lekko pochylonej stronę jeziora Karwik znajduje się dom z bala.
Dzięki temu z tarasu oraz balkonu budynku rozpościera się niezwykle piękny, panoramiczny widok, idealny zarówno na poranną kawę jak i wieczorna lekturę.
Okoliczne lasy oraz jezioro sprzyjają również aktywnym spacerom, wycieczkom rowerowym czy pływaniu łódką po jeziorze.

Na działce rośnie 100 krzaków jagody kamczackiej. To raj dla smakoszy, jej owoce charakteryzują się dużymi właściwościami zdrowotnymi i leczniczymi. 
Można z nich zrobić przetywory, np.:  dżemy lub naleweki bogate w wiele cennych witamin i składników mineralnych, zapewniając m.in. dzienną dawkę witaminy C.

Na parterze budynku (o powierzchni całkowitej 153 m2) znajduje się duży salon z wyjściem na duży taras oraz aneks kuchenny. Uzupełnienie stanowi wiatrołap oraz łazienka z kabiną prysznicową.
Poddasze, to salon z balkonem oraz 3 sypialnie. Przestrzeń na tym poziomie dopełniona jest garderobą, dużą łazienką z wanną, stylowym, nawiązującym do naturalnego otoczenia korytarzem oraz dla udogodnienia dodatkową toaletą.

Do ogrzewania wody zastosowano piec gazowy. W salonie  znajduje się przytulny kominek z rozprowadzeniem, tzw. koza.
W kuchni i łazience na parterze, dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłogowe . 
Na parterze ściany  z surowego bala, na poddaszu okładane płytami na drewnianej konstrukcji. Wszystkie z izolacją cieplną.
Okna PCV, na podłogach panele oraz terakota. Schody drewniane. Dach pokryty dachówką betonową.
Do budynku doprowadzona jest sieć energetyczna oraz wodna. Kanalizacja obsługiwana jest przez przydomową oczyszczalnię.

Budowa domu zakończona została w 2022roku a na działce, zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy można postawic jeszcze 2 domy.

Nieruchomość położona jest zaledwie 8 km ( 12 minut) od Mrągowa w osadzie Dobroszewo, obręb Grabowo.

Dojazd do niej ok. 1,5 km gminną drogą utwardzoną, po zjeździe z drogi asfaltowej.
Do Mikołajek można dojechać w 35 minut (33 km), do Olsztyna w 52 minuty (57 km), do Warszawy w 3 godziny (220 km).

Zapraszamy do kontaktu, zaprezentujemy nieruchomość, opowiemy o niej więcej.
Osobom potrzebującym wsparcia kredytem hipotecznym, w przygotowaniu i złożeniu wniosku, nieodpłatnie pomoże doświadczony ekspert finansowy.