Dawny młyn zbożowy w Janowicach k/Sandomierza
250 000 PLN
Opis
Zapraszam do kupna budynku dawnego młyna zbożowego położonego w Janowicach gmina Ożarów powiat Opatów woj. świętokrzyskie. Budynek znajduje się na działce prostokątnej o nr 85 i powierzchni 1137 m² z dojazdem drogą asfaltową. Po przeciwległej stronie drogi jest druga działka nr 85 i powierzchni ok 600 m ², która może stanowić parking . Nieruchomość jest nieobciążona i posiada KW KI1S/43343/2 co pozwala na wzięcie kredytu hipotecznego.Obiekt posiada niezwykłe elementy podkreślające jego dawną funkcje oraz ponad 800 m² przestrzeni, którą można urządzić wg własnych potrzeb.
Budynek ma trzy wysokie kondygnacje z możliwością ich otwierania, ponieważ wszystkie stropy w budynku wykonane są z potężnych bali i grubych drewnianych desek .Wnętrze budynku jest obszerne, dobrze doświetlone, a brak ścian działowych ułatwi nowe rozplanowanie pomieszczeń i nadaje się do adaptacji na budynek mieszkalny lub użytkowy (restauracja itp.).
Gmina Ożarów może poszczycić się wyjątkowo atrakcyjnymi walorami krajobrazowymi i przyrodniczymi oraz malowniczo położonymi miejscowościami w jej obrębie. Bliskość Sandomierza , Opatowa , Ćmielowa, Bałtowa z bogatą ofertą dla turystów jest bardzo mocnym argumentem , który stoi za zakupem tej nieruchomości zarówno pod cele komercyjne (np. turystyka, gastronomia) jak i na mieszkanie.
Obiekt z pewnością zachwyca swoją architekturą oraz historią , ale nie jest zabytkiem i nie jest objęty ochroną konserwatora. Niebywałą zaletą jest także wyposażenie w infrastrukturę produkcyjną, które podkreśla industrialny charakter tej nieruchomości. Dostępność mediów : woda, gaz, prąd jest dużym plusem.
Teren nie jest objęty MPZP, ale gmina przyjętą uchwałą Rady Miejskiej w Ożarowie Nr XLII/423/2023 z 24.02.2023 przyjęła studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i ustanowiła , że działki 85 i 87 są objęte tym dokumentem i znajdują się na terenach oznaczonych MN/RM oraz w niewielkiej części dla działki 87 symbolem R . Symbole MN/RM i R oznaczają tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zagrodowej z dopuszczeniem usług oraz tereny rolne (R).
Stan techniczny budynku do remontu, ale duże, otwarte przestrzenie dają możliwość dopasowania ścian działowych wg potrzeb nabywcy. Dobra lokalizacja z miejscem na parking na działce 85 z dojazdem drogą asfaltowej to dodatkowe atuty.
Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej informacji na temat tej oferty lub umówić dogodny termin prezentacji zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą.
Ofertę mamy na wyłączność a nasi doradcy zadbają aby zakup był bezpieczny i mogą pomóc Państwu w uzyskaniu kredytu hipotecznego na dobrych warunkach.
Ryszard Latawiec - Dyr oddziału
Nr. licencji 27130
tel 603 972 656 e-mail rlatawiec@polnoc.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
