Malownicze siedlisko przy lesie. Jarosławiec

Opis

 Na sprzedaż dom wolnostojący położony w miejscowości Jarosławiec, gmina Uchanie w województwie lubelskim. To idealna propozycja dla rodziny jako dom całoroczny lub wakacyjny, a także dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

Największe atuty tej nieruchomości to :

• przestronna działka o powierzchni 49 arów
  
• pełne uzbrojenie terenu
  
• dwie niezależne kondygnacje
  
• 4 budynki gospodarcze (murowane i drewniane)
  
• sad oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu

DOM
Dom wolnostojący o klasycznej bryle typu klocek, wybudowany w 1983 roku z solidnych materiałów (podmurówka z cegły, wyższe kondygnacje z 1,5 pustaka).
Budynek posiada dwie niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami.
Niski parter (wysokie podpiwniczenie):

• kotłownia
  
• 3 pomieszczenia gospodarcze
  

Kondygnacja w stanie surowym – bez tynków i wylewek. Idealna pod zaplecze gospodarcze, warsztat lub działalność. 
Posiada indywidualne wejście umiejscowione pod gankiem.

 Piętro mieszkalne:

• 3 ustawne pokoje (18 m², 16 m², 15 m²)
  
• kuchnia – 15 m²
  
• łazienka – 4 m² (z wanną)
  
• wejście na strych
  
• ganek z pomieszczeniem gospodarczym

 Stan techniczny:

• ogrzewanie piecem na węgiel/drewno
  
• ogrzewanie wody z pieca CO lub z pieco-kuchni
  
• okna częściowo drewniane, częściowo PCV
  
• dach czterospadowy, pokryty blachodachówką
  
• bardzo dobry stan więźby dachowej
  
• brak elewacji – możliwość wykończenia według własnego projektu
  

DZIAŁKA
Nieruchomość położona na ustawnej, płaskiej działce o powierzchni 49 arów, w większości ogrodzonej.
Na terenie znajduje się:

• drugi dom drewniany (w złym stanie technicznym)
  
• rozległy sad za budynkami
  
• liczne drzewa ozdobne i nasadzenia tworzące zieloną, przytulną przestrzeń
  
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu z tyłu działki

Zabudowania gospodarcze:

Budynek murowany, kryty eternitem – 73 m²

Budynek drewniany kryty eternitem– 12 m²

Budynek murowany kryty eternitem– 83 m²

Budynek drewniany kryty eternitem– 65 m²

• piwnica ziemna
  

Zabudowania są w dobrym stanie i mogą pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub rolniczą.

 MEDIA

• prąd
  
• wodociąg
  
• światłowód w drodze
• własne szambo
  
  

LOKALIZACJA
Jarosławiec to spokojna, zielona miejscowość w gminie Uchanie, zapewniająca ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do większych miast regionu.

• Hrubieszowa - 20 km/20 min
• Krasnegostawu - 42km/45 min 
• Chełma - 39km/40 min

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne – zielone łąki, ścieżki spacerowe i miejsca do wypoczynku. To idealne miejsce, by połączyć życie w ciszy z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

PODSUMOWANIE
To nieruchomość, to przestrzeń z potencjałem która daje wiele możliwości – dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osoby planującej dom i działalność w jednym miejscu.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to miejsce może być początkiem Twojej nowej historii. Cena podlega negocjacji. 


Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
 
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
 
Oferujemy również:
•⁠  ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠  ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠  ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda 
Tel. 665 750 080

Północ Nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość