Urokliwe siedlisko na wzgórzu. Sad i budynki gosp.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży siedliska położonego w Komarowie Górnym – w cichej, zielonej i malowniczej części gminy. Lokalizacja cechuje się  wygodnym dostępem do podstawowej infrastruktury: szkół, punktów usługowych i sklepów w pobliskim miasteczku - Komarowie Osada. Działka jest w pełni uzbrojona, w sadzie dojrzewają czereśnie a dom jest gotowy do wprowadzenia i czeka na nowych mieszkańców.
To idealne miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i pod letni wypoczynek czy małą działalność agroturystyczną. 

Dom 
Parterowy, drewniany o powierzchni ok. 40 m².
Dom kilka lat temu przeszedł remont. Wnętrze jest  estetycznie wykończone, na podłogach położono panele.
* Okna PCV
* Ogrzewanie centralne na paliwo stałe (piec CO). Instalacja grzewcza wypełniona glikolem.
* Instalacja hydrauliczna po remoncie, miedziana.
* wewnątrz domu zaprojektowano gruntowy system rekuperacji (wymiany ciepła) - pod podłogą przygotowano część instalacji (2,5 metrowe rury),  aby działała należy zainstalować urządzenie generujące ruch powietrza . 

W 2020 roku na domu oraz budynkach gospodarczych zmieniono poszycie dachów na blachę.

Układ pomieszczeń:

• przestronny i jasny pokój dzienny,
  
• duża kuchnia z częścią jadalną,
  
• korytarz w którym zmieści się duża szafa,
  
• łazienka z wanną,
  
  

Dom ciepły, zadbany, gotowy do zamieszkania – zarówno na stałe, jak i sezonowo. W kuchni podstawowe sprzęty i zabudowa.

Media:
-prąd,
-woda - wodociąg oraz własna studnia głębinowa,
-kanalizacja własna - zbiornik szamba o pojemności 6tys litrów.
- gaz – możliwy do podłączenia z butli lub zbiornika.

Działka:
Powierzchnia działki wynosi 5300 m² (0,53 ha) i obejmuje:

• część ogrodzoną, przeznaczoną do życia codziennego, działalności gospodarczej lub rolnej - z licznymi budynkami,
• sad z wieloletnimi drzewami owocowymi,
  
• teren z potencjałem rekreacyjnym i uprawowym.
  

Działka usytuowana jest na lekkim wzniesieniu – widokowa, bardzo dobrze nasłoneczniona, z dostępem do drogi lokalnej.  Z tyłu posesji znajduje się sad, który zapewnia naturalny cień, prywatność i wyjątkowy klimat.

Budynki gospodarcze:
 Na terenie siedliska znajduje się zespół solidnych, dobrze zachowanych zabudowań:

• murowana stajnia (ok.50m) ceglany budynek kryty blachą
  
• murowany magazyn z kotłownią (wymurowany z pustaka, budynek kryty blachą)
  
• duża, drewniana stodoła,
  
• inne budynki gospodarcze – większość po wymianie dachu na nową blachę.
  

Idealne do prowadzenia warsztatu, magazynowania, hodowli zwierząt, przekształcenia na cele rekreacyjne lub gospodarcze.

Lokalizacja:
 Komarów Górny – spokojna wieś z pięknymi krajobrazami, oddalona:

• zaledwie 5 minut jazdy od miasteczka z infrastrukturą,
  
• ok. 30 minut od dwóch większych miast regionu,
  
• w sąsiedztwie lasów, łąk i otwartej przestrzeni.
  

Okolica sprzyja wypoczynkowi, pieszym wędrówkom i obcowaniu z naturą. To miejsce dla tych, którzy szukają wyciszenia, ale nie chcą rezygnować z wygód życia codziennego.

 Podsumowanie:
- dom po remoncie, gotowy do zamieszkania
- duża, widokowa działka 0,53 ha
- budynki gospodarcze z potencjałem
- spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do usług

Cena: tylko 179 000 zł – za dom, działkę 0,53 ha i zabudowania gospodarcze.

To siedlisko ma ogromny potencjał – zarówno mieszkalny, jak i inwestycyjny.  To miejsce z duszą – pachnie drewnem, latem dojrzewają tu jabłka i śliwki, a wieczorami można podziwiać zachody słońca nad łąkami. Sprawdź i zakochaj się w klimacie tej nieruchomości! Zadzwoń i umów się na prezentację – ta oferta nie będzie długo dostępna!

Serdecznie zapraszam!


Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
 
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
 
Oferujemy również:
•⁠  ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠  ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠  ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda 
Tel. 665 750 080

Północ nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość