WILLA / PENSJONAT Z WIDOKIEM NA GIEWONT
Kościelisko, ul. Sobiczkowa Bór zobacz na mapie
7 770 000 PLN
Opis
Na sprzedaż unikalna nieruchomość o charakterze mieszkalno-pensjonatowym, położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji na Podhalu – na granicy Zakopanego i Kościeliska, w rejonie Polany Szymoszkowej.To propozycja, która łączy doskonałą lokalizację, imponującą działkę oraz realny potencjał dalszego rozwoju, zarówno w obecnej formie, jak i poprzez rozbudowę lub nową inwestycję.
LOKALIZACJA – JEDNA Z NAJLEPSZYCH W REGIONIE
Nieruchomość położona jest w miejscu, które od lat uchodzi za topową lokalizację turystyczno-inwestycyjną:
- ok. 500 m – stacja narciarska Polana Szymoszkowa (2 wyciągi)
- ok. 300 m – kolej PKL Butorowy Wierch
- ok. 2 km – Krupówki
- 15–20 minut pieszo do centrum Zakopanego
- dojazd drogą asfaltową
- spokojna okolica z zabudową willową
DZIAŁKA – RZADKO SPOTYKANY POTENCJAŁ
- numer działki: 3244
- powierzchnia: 2097 m²
- działka płaska, w pełni użytkowa
- całość ogrodzona
- dwie bramy wjazdowe
- dojazd asfaltowy
- pełne uzbrojenie:
- woda
- kanalizacja
- prąd (siła – 3 fazy)
- gaz
- internet światłowodowy
Powierzchnia i kształt działki umożliwiają:
- rozbudowę istniejącego obiektu
- zabudowę tarasu (zgodnie z wcześniejszymi planami)
- budowę drugiego budynku
- lub realizację zupełnie nowej inwestycji
BUDYNEK – FUNKCJONUJĄCY OBIEKT Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZWOJU
- powierzchnia: ok. 500 m²
- konstrukcja: tradycyjna płazówka (dom drewniany)
- charakter: mieszkalno-pensjonatowy
- 11 sypialni z prywatnymi łazienkami
- duży, reprezentacyjny salon
- bardzo duży taras w części mieszkalnej – pierwotnie planowany do zabudowy
- możliwość wydzielenia niezależnych apartamentów
- obiekt cały czas użytkowany i wynajmowany
- ostatnia większa modernizacja: 2004 r.
Budynek pozwala na:
- dalsze prowadzenie wynajmu w obecnej formie
- modernizację i podniesienie standardu
- zmianę układu funkcjonalnego (apartamenty)
- rozbudowę (wcześniejsze pozwolenia – archiwalne)
- garaż na 2 stanowiska
- dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem
- komfortowe zaplecze parkingowe dla gości
Nieruchomość daje wiele możliwych scenariuszy:
- funkcjonująca willa z pokojami pod wynajem
- rozbudowa istniejącego obiektu
- wydzielenie apartamentów
- budowa drugiego obiektu
- realizacja nowej inwestycji od podstaw
- połączenie funkcji prywatnej i inwestycyjnej
PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób i inwestorów, którzy szukają:
- topowej lokalizacji
- dużej działki z potencjałem
- gotowego, działającego obiektu
- nieruchomości odpornej na wahania rynku
Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, przedstawię dokumentację oraz umówię prezentację nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Zapytaj o tę ofertę
