Nieruchomość z potencjałem w sercu Roztocza!

Opis

Wyjątkowa oferta!
Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch budynków położonych w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – w Krasnobrodzie na Roztoczu (woj. lubelskie), jednej z najpopularniejszych miejscowości turystyczno-uzdrowiskowych regionu.

To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku. Nieruchomość sprawdzi się jako przestrzeń do prowadzenia działalności z możliwością zamieszkania, ale również jako dom rekreacyjny, baza do najem krótkoterminowego, pensjonat, czy inwestycja turystyczna w samym centrum Roztocza.

 Dwa przestronne, wielofunkcyjne budynki dają ogromne możliwości aranżacyjne. Pomieszczenia w łatwy sposób można dostosować do celów handlowych, usługowych, biurowych czy mieszkalnych. Poddasze świetnie nadaje się do adaptacji na potrzeby właścicieli lub gości. Działka oferuje możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych.

Zabudowania:

 1. Pierwszy budynek
Murowany, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, położony bezpośrednio przy ulicy, z niezależnym wejściem od strony chodnika i jezdni. Podzielony na dwie części:

Parter – część usługowo-biurowa o pow. ok. 80 m² z wejściem głównym od ul. 3 Maja oraz drugim od zaplecza. Znajdują się tu 4 przestronne pomieszczenia dające szerokie możliwości adaptacyjne.

Poddasze – ok. 70 m², mieszkanie z osobnym wejściem poprzez zewnętrzną klatkę schodową. W skład wchodzą: 4 pokoje, kuchnia z częścią dzienną oraz łazienka. Idealne jako mieszkanie właściciela, apartament pod wynajem lub część pensjonatowa.

2. Drugi budynek – ok. 60 m²
Murowany, dach kryty blachą, ogrzewanie piecem na paliwo stałe.

Poziom 0 – garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz duże pomieszczenie o przeznaczeniu mieszkalno-gospodarczym z kominkiem (świetne jako sala rekreacyjna, warsztat lub strefa relaksu).

Piętro – niezależne wejście zewnętrzną klatką schodową, lokal mieszkalny: kuchnia, łazienka oraz pokój – idealne jako niezależny apartament pod wynajem.

   Atuty lokalizacji:
Krasnobród to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na Roztoczu – łączy walory uzdrowiskowe, przyrodnicze i turystyczne.  Miasto posiada status uzdrowiska – słynie z wyjątkowo czystego powietrza, łagodnego mikroklimatu i otoczenia lasów sosnowych. Miasto jest znane z Sanktuarium Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny, jednego z najważniejszych miejsc pielgrzymkowych na Lubelszczyźnie. Corocznie przyciąga pielgrzymów z całej Polski.

• Budynki znajdują się przy drodze o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, w otoczeniu obiektów usługowych, biurowych, handlowych i urzędów.
  
• Blisko przystanek PKS, sklepy i pełna infrastruktura miasta.
  
• Położenie w samym centrum uzdrowiskowego Krasnobrodu, tuż obok tras spacerowych, 900 m od Sanktuarium Matki Bożej Krasnobrodzkiej, zalewu, ścieżek rowerowych i licznych atrakcji turystycznych.
  
• Idealna lokalizacja zarówno dla klientów, jak i turystów, z potencjałem na reklamę w witrynach.

 Media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód, gaz.

Działka:

• Pełen dostęp do mediów.
  
• Możliwość wydzielenia kilku miejsc parkingowych.
  
• Ogrodzona, równa, położona na rogu ulic 3 Maja i Andersa.
  
• Doskonała dla biznesu i inwestycji turystycznych.
  

 Odległości:
Zamość – 27 km
Lublin – 110 km
Tomaszów Lubelski – 19 km

  Podsumowanie:

• Działka – równa, ogrodzona, położna pomiędzy najważniejszymi atrakcjami,  z pełną dostępnością do mediów i dróg publicznych, w świetnej lokalizacji.
  
• Oba budynki wymagają remontu.
• Budynek garażowo-mieszkalny w dobrym stanie, nie wymaga dużych nakładów by zapewnić zaplecze gospodarcze przy inwestycji.
  
• Okolica wyjątkowo atrakcyjna turystycznie – idealna pod działalność, najem krótkoterminowy, pensjonat lub dom rekreacyjny.
  

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym – idealna na biznes, wypoczynek lub inwestycję turystyczną! Polecamy!

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta – zadzwoń. Zapraszamy na prezentację.

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również:
•⁠  ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠  ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠  ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda 
Tel. 665 750 080

Północ nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość