Dom wolnostojący w Łaziskach k/Bolesławca

Opis

Północ Nieruchomości O/BOLESŁAWIEC ma przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży dom wolnostojący jednopiętrowy z użytkowym poddaszem położony w Łaziskach k/Bolesławca.

Dom o powierzchni całkowitej 300 m2 i powierzchni użytkowej 275 m2 położony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1042 m2 w sąsiedztwie niskiej zabudowy mieszkaniowej domów jednorodzinnych. 

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Prezentowana poniżej nieruchomość to bardzo dobra inwestycja pod wynajem lub do zamieszkania dla rodziny pokoleniowej.
- Budynek wybudowany został z pustaka ceramicznego w 1990 roku w bardzo dobrym stanie technicznym po kapitalnym remoncie.
- Dom jest ocieplony, nowa elewacja, na dachu nowa dachówka ceramiczna, nowe okna PCV.
- Monitoring na zewnątrz budynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom posiada trzy poziomy naziemne oraz przyziemie i został  podzielony na cztery osobne mieszkania z dwoma niezależnymi wejściami, z zewnątrz oraz jednostanowiskowy garaż usytuowany w bryle budynku.
1. W przyziemiu budynku znajduje się:
    a) jedno mieszkanie o powierzchni 50 m2 z osobnym niezależnym wejściem z zewnątrz, składające się z:
       - dwa pokoje;
       - kuchnia;
       - łazienka;
       - WC;
       - garderoba.
    b) garaż.
2. Na wysokim parterze o powierzchni 90 m2 znajduje się:
    a) mieszkanie trzy pokojowe z dużym tarasem składające się z:
      - salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym;
      - dwa pokoje ;
      - dwie łazienki.
    b) schody na piętro.
3. Na pierwszym piętrze o powierzchni 90 m2 znajduje się mieszkanie czteropokojowe z tarasem składające się z:
       - cztery pokoje w tym jeden z własną łazienką;
       - kuchnia;
       - łazienka;
       - korytarz.
 4. Na poddaszu o powierzchni 45 m2 znajduje się mieszkanie dwupokojowe składające się z:
       - dwa pokoje;
       - kuchnia;
       - łazienka.

WAŻNE INFORMACJE:
- Dom  może być sprzedany na życzenie kupującego z większością umeblowania i wyposażenia w sprzęt AGD i TV.
- Istnieje możliwość zmiany w każdej chwili ilości mieszkań na jedno, dwa lub trzy mieszkania w zależności od potrzeb.

Budynek posiada dwa niezależne systemy ogrzewania:
 - przyziemie i wysoki parter - ogrzewanie centralne. Grzejniki panelowe. Piec gazowy kondensacyjny;
 - piętro oraz poddasze - ogrzewanie podłogowe. Osobny piec gazowy kondensacyjny;

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 25.MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej.

MEDIA:
- Prąd.
- Woda z sieci miejskiej.
- Kanalizacja miejska.
- Gaz.
- Światłowód (Internet przewodowy).

W budynku zainstalowane są odpowiednio:
- dwa liczniki gazu  - jeden licznik na lokal w przyziemiu i na parterze i drugi licznik na pozostałe kondygnacje ( tak jak systemy ogrzewania);
- jeden główny licznik prądu z podlicznikami na każde mieszkanie;
- jeden licznik wody na cały dom.

POSESJA:
- Teren w części ogrodzony.
- Przed domem na terenie posesji duży parking.
- Możliwość swobodnego parkowania nawet dziesięciu samochodów osobowych.
- Z boku domu i za domem zagospodarowany teren zieleni. Miejsce do odpoczynku i relaksu.

LOKALIZACJA:
- Nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację przy wewnętrznej drodze asfaltowej.
- W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Blisko i bardzo dobry dojazd do Bolesławca tylko 2 km.

Więcej informacji udziela i prezentację przeprowadza doradca d/s nieruchomości:
Piotr Mularski tel. +48883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl
Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec
ul. Zgorzelecka 12

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości.
Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620