Dom Wolnostojący 156m2 z pięknym ogrodem

Opis

Opis nieruchomości
Dom wolnostojący o łącznej powierzchni 156,2 m2 z 3 sypialniami, przestronnym salonem z kuchnią i 2 łazienkami. Położony w Dziekanowie Leśnym (gmina Łomianki) na działce o powierzchni ok. 1400 m2.
Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia. Duży ogród, regularnie pielęgnowany przez właścicieli.
Okolica zielona, bardzo cicha, z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Idealne dla osób, które cenią ciszę, spokój oraz bliskość natury.

Rozkład domu:
Parter:
- przedsionek o pow. 3,1 m2, na podłodze gres.
- hall z klatką schodową, na podłodze gres, schody dębowe.
- łazienka z prysznicem o pow. 6,8 m2.
- kuchnia o pow. ok. 9,5 m2, podgrzewana podłoga wyłożona płytkami, meble kuchenne na wymiar z frontami drewnianymi dębowymi; piekarnik elektryczny marki Bosch; płyta gazowa marki Bosch; zmywarka marki Bosch (wymieniona ok. 3 lata temu), bardzo duży i mocny okap marki Samsung (ok. 4 lata), lodówka marki Bosch (ok. 5 lat). Dwa okna w kuchni wychodzące na północ i zachód (w kierunku bramy wjazdowej na posesję); kuchnia otwarta na salon.
- salon o pow. 47,1 m2; przestrzenny i bardzo dobrze doświetlony, z dwoma podwójnymi parami drzwi prowadzącymi na taras i ogród; z narożnym kominkiem opalanym drewnem; w salonie duży stół (po rozłożeniu 4,5 m długości, nawet dla 18 osób) oraz komplet skórzany sofa i narożnik marki Kler (wymienione ok. 4 lata temu). Na podłodze parkiet dębowy.

Piętro:
- sypialnia o pow. 13,6 m2 z ekspozycją zachodnią, z wyjściem na duży półokrągły balkon; duże okno dachowe z roletą, zabudowa typu regał na wymiar, skórzana sofa rozkładana, podłoga dębowa. Z sypialni wejście do garderoby o pow. 8,4 m2.
- sypialnia o pow. 15,1 m2, ekspozycja wschodnia, z dużym oknem dachowym z roletą, podłoga dębowa, klimatyzacja.
- sypialnia o pow. 11,9 m2, ekspozycja wschodnia, z dużym oknem dachowym z roletą, podłoga dębowa, klimatyzacja, duże narożne biurko robione na zamówienie.
- łazienka o pow. 6 m2, ekspozycja północna, z dużą wanną narożną, podgrzewana podłoga, bardzo szeroki blat z lustrem (ok. 2,5 m) oraz okno.
- korytarz o pow. 7,7 m2 z szafą wnękową na wymiar.
Użytkowe poddasze na całej długości domu, z panelową podłogą, z wyjściem na dach.
We wszystkich oknach moskitiery na wymiar.

Brama wjazdowa na posesję otwierana automatycznie. Na podjeździe kostka brukowa, miejsce na dwa duże samochody. Nad wejściem do domu znajduje się balkon stanowiący zadaszenie.
Na tyłach domu duży taras o pow. ok. 19,6 m2, wyłożony gresem, z rozkładaną markizą na całej powierzchni tarasu (możliwość pełnego zacienienia). Ekspozycja na wschód.

Ogród
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest piękny ogród – starannie zaplanowany i zadbany. Można odnieść wrażenie, że jest to ogród botaniczny. Rosną tu sosny (pospolita, czarna, wejmutka, limba), świerki (pospolity, niebieski), jodła (koreańska, lokówka), a nawet piękna 3 metrowa sośnica japońska stanowiąca osobliwość o wartości kolekcjonerskiej. Swoje miejsce znalazły też buki, klony i dąb, który jesienią przebarwia liście na czerwony kolor. Rosną tu także brzozy, graby, żywotniki, cyprysik. Wiosną kwitnie magnolia, różaneczniki (jest ich osiem), azalie, tulipany, irysy oraz peonie w kolorach różowym, czerwonym, białym i żółtym. Latem kolorytu dodają róże, clematisy, pelargonie, begonie, funkie oraz żurawki. Ozdobą ogrodu są hortensje – ogrodowa, bukietowa oraz pnąca.
Jest mnóstwo miejsca do zabawy dla dzieci. Osoby starsze znajdą tu ciszę i spokój.
Na posesji znajdują się dwa małe budynki gospodarcze: jeden na meble ogrodowe i narzędzia, drugi przeznaczony do niewielkich prac technicznych.
Na terenie całego ogrodu zainstalowane automatyczne podlewanie.

Ogrzewanie
Ogrzewanie (c.o. gazowe, c.w. własne).

Udogodnienia
Dom jest monitorowany przez firmę Solid. Przy furtce znajduje się domofon z wideo (wymieniony ok. 2 lata temu).
Działka ładnie ogrodzona, usytuowana na lekkim wzniesieniu, w znaczącej odległości od wałów przeciwpowodziowych przy Wiśle (brak ryzyka podtopień i zalań).

Komunikacja
Przystanek autobusowy 650 m.

Tereny zielone
Kampinoski Park Narodowy, Jezioro Kiełpińskie, Rezerwat Ławice Kiełpińskie.