DOM/PENSJONAT W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W LUBIATOWIE

Opis

CO SPRZEDAJEMY?
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 226,75 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 471 m2.
Duża powierzchnia domu dają ogromne możliwości aranżacyjne dla osób szukających nieruchomości pod działalność o charakterze turystycznym, agroturystycznym bądź pod wynajem pokoi pracowniczych dla firm.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Lubiatów, woj. lubuskie, ok 7 km od miejscowości Sława
 
POWIERZCHNIA
Działka – 4,71 a
Dom – 226,75 m.kw.

USYTUOWANIE
Dom usytuowany jest na równej płaskiej działce.
Teren ogrodzony , uporządkowany.
Droga utwardzona.
 
MEDIA
Energia elektryczna oraz doprowadzony prąd trójfazowy (siła)
Podgrzewanie wody - podgrzewanie wody użytkowej węglowe oraz elektryczne
Woda – własna studnia
Kanalizacja – miejska
Ogrzewanie – budynek obecnie ogrzewany jest przez piec z podajnikiem na ekogroszek  i drewno oraz kominkiem

 
Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
Dom składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej.

Na parter domu składają się następujące pomieszczenia:
- duży salon z aneksem kuchennym i kominkiem z wyjściem na taras od strony ogrodu;
- sypialnia;
- łazienka z toaletą;
- przedpokój.

Na pierwszym piętrze znajdują się:
- 2 pokoje dla 2-4 osób ( z łazienką);
- 1 pokój dla 2-4 osób;
- przestronna toaleta do wspólnego użytku;
- łazienka z prysznicem;
- korytarz z małym aneksem kuchennym.

Najwyższą kondygnację domu stanowi poddasze. Tam znajdują się dwa pokoje 3-osobowe (odbicie lustrzane pokoi)

W podpiwniczeniu znajdują się: pokój z osobnym wejściem a w nim kuchnia i łazienka, kotłownia oraz wjazd do garażu.


Dodatkowo na ogrodzonej działce zagospodarowano:

- murowany domek letniskowy dla czterech osób z łazienką i małym aneksem kuchennym;
- drewniany domek letniskowy dla dwóch osób z łazienką i małym aneksem kuchennym;
- pomieszczenie gospodarcze.
- miejsca do grillowania z dwiema wiatami
- przed budynkiem znajduje się monitorowany parking.
 
 
JAKI JEST STANDARD?
Dom zbudowany z cegły i suporexu, częściowo ocieplony, nie wymaga remontu a jedynie odświeżenia.
Dach – blachodachówka
Okna -  PCV
 
LOKALIZACJA
Odległość nieruchomości od jeziora to zaledwie 150 metrów, ścieżka nad jezioro prowadzi przez piękny sosnowy las. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdziemy liczne szlaki rowerowe, stadninę koni, wieżę widokową, szlaki biegowe, sklepy spożywcze i plac zabaw dla dzieci. Nad jeziorem działają trzy wypożyczalnie sprzętu wodnego.

Jeśli zainteresowała Państwa oferta zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na wskazaniu adresowym.
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC- 2%, opłaty sądowe oraz notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

Kontakt:
Karolina Marciniak
Doradca ds. nieruchomości
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
67-200 Głogów
tel komórkowy: 720 720 996
e-mail: kmarciniak@polnoc.pl
Więcej ofert na www.polnoc.p