Dom wśród natury | Miejskie Pola | 9700 m²

Opis

Są miejsca, które od pierwszej chwili sprawiają, że zwalniasz tempo, oddychasz głębiej i czujesz, że właśnie tam chciałbyś wracać każdego dnia. Miejskie Pola w gminie Przedbórz to jedna z takich lokalizacji – niezwykle malownicza, spokojna i otoczona naturą, a jednocześnie zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury.
Biuro Nieruchomości Północ Radomsko z ogromną przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość, która łączy nowoczesne budownictwo, przestrzeń, komfort życia oraz niepowtarzalny klimat przedborskich terenów zielonych.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Miejskie Pola, w bezpośrednim sąsiedztwie Przedborskiego Parku Krajobrazowego – jednego z najpiękniejszych obszarów województwa łódzkiego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i codzienny kontakt z przyrodą.
Okolicę tworzą rozległe łąki, pola, lasy oraz luźna zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu można cieszyć się spokojem i przestrzenią, której coraz trudniej szukać w mieście.
W pobliżu znajdują się liczne atrakcje:

• Przedborski Park Krajobrazowy – doskonały do pieszych wędrówek, jazdy rowerem i obserwacji przyrody,
• rzeka Pilica – raj dla kajakarzy, wędkarzy i miłośników aktywnego wypoczynku,
• Zalew w Przedborzu – miejsce rekreacji, kąpieli i rodzinnych spacerów,
• malownicze szlaki rowerowe i leśne trasy spacerowe prowadzące przez jedne z najbardziej urokliwych terenów regionu.

To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort nowoczesnego domu z atmosferą wakacyjnego wypoczynku przez cały rok.
Imponująca działka – prawie hektar prywatnej przestrzeni
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 9700 m², co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Teren zapewnia pełną swobodę zagospodarowania – można stworzyć reprezentacyjny ogród, sad, strefę relaksu z altaną i tarasem, miejsce na basen, plac zabaw, a nawet niewielką hodowlę lub własną uprawę.
Tak duża powierzchnia to prawdziwa rzadkość na rynku i ogromny atut dla osób marzących o życiu blisko natury bez rezygnacji z wygody.
Dodatkowo dla zainteresowanych istnieje możliwość zakupu niezabudowanej działki położonej po przeciwnej stronie drogi w atrakcyjnej, okazyjnej cenie, co stwarza jeszcze większy potencjał inwestycyjny lub rekreacyjny.

Budynek mieszkalny został wybudowany w 2019 roku według nowoczesnych standardów budowlanych. Jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 133,03 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.

Parter

• wiatrołap,
• korytarz,
• pokój,
• przestronny salon z aneksem kuchennym, stanowiący serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu,
• łazienka,
• kotłownia.

Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem i otwiera się na otaczającą zieleń.

Poddasze użytkowe

• trzy ustawne pokoje,
• pomieszczenie przygotowane pod wykonanie drugiej łazienki,
• pomieszczenie gospodarcze.

Taki układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Solidna konstrukcja i przemyślane rozwiązania
Dom został wykonany z:

• pustaka białego,
• pustaka żużlowego,
• część parteru wykonano w technologii 1,5 pustaka żużlowego z pustką izolacyjną,
• wyższa kondygnacja została wymurowana z pełnego pustaka białego.

Dodatkowe parametry techniczne:

• dach pokryty blachodachówką,
• okna PCV,
• ocieplenie ścian wykonane około 2021 roku – styropian 10 cm,
• ocieplenie dachu – wełna mineralna,
• miedziana instalacja elektryczna,
• strop między parterem a poddaszem betonowy,
• nad poddaszem wykonano lekki strop nieużytkowego strychu.

Budynek nie jest podpiwniczony, co upraszcza eksploatację i ogranicza ryzyko problemów związanych z wilgocią.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:

• woda,
• prąd,
• siła,
• internet światłowodowy.

Ogrzewanie zapewnia piec węglowy CO o mocy 15 kW z 2018 roku. Dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe w:

• korytarzu na parterze,
• łazience na parterze,
• łazience na poddaszu.

W budynku przygotowano również okablowanie pod montaż rolet zewnętrznych, co pozwala przyszłemu właścicielowi łatwo podnieść standard bezpieczeństwa i komfortu użytkowania.
Część wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości, dzięki czemu nowi właściciele będą mogli szybciej i wygodniej rozpocząć korzystanie z domu.

Ta nieruchomość to znacznie więcej niż tylko dom. To gotowa przestrzeń do życia, odpoczynku i realizacji marzeń o własnym miejscu na ziemi.
Najważniejsze atuty:
✔ nowoczesny dom z 2019 roku,
✔ 133,03 m² funkcjonalnej powierzchni,
✔ aż 9700 m² działki,
✔ możliwość urządzenia drugiej łazienki na poddaszu,
✔ światłowód i przygotowanie pod rolety zewnętrzne,
✔ spokojne, zielone otoczenie,
✔ bliskość Przedborskiego Parku Krajobrazowego, Pilicy i Zalewu w Przedborzu,
✔ możliwość dokupienia dodatkowej działki w atrakcyjnej cenie.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego hałasu, ale z wygodnym dostępem do Przedborza i pełnej infrastruktury. Taka nieruchomość daje poczucie przestrzeni, wolności i prywatności, którego nie da się przecenić.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji – na żywo ta nieruchomość robi jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach.

Karolina Stępień
Licencja pośrednika nr: 31004
575 240 283
kstepien@polnoc.pl
PÓŁNOC Radomsko

Oferta na wyłączność – tylko w naszym biurze!

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj. Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz spotkam się z Tobą na bezpłatnej prezentacji.

Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty kilkunastu banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Wszelkie informacje przedstawione w niniejszym ogłoszeniu, związane z nieruchomością zostały przedstawione zgodnie z oświadczeniem właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mają one wyłącznie charakter informacyjny. Biuro Północ Nieruchomości Oddział w Radomsku zaleca osobistą weryfikację nieruchomości. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.