Nr oferty: 45000/3877/ODS
DOM W ZABUDOWIE BLIŻNIACZEJ Z GARAŻEM NOWY KRĘPIEC
Nowy Krępiec zobacz na mapie
759 000 PLN
Szczegóły oferty
Cena:
759 000,00 zł
Powierzchnia:
108,56 m2
Cena za m2:
6 991,53 zł
Powierzchnia użytkowa:
104,43 m2
Powierzchnia działki:
400,00 m2
Rok budowy:
2025
Liczba pięter:
1
Liczba pokoi:
5
Stan budynku:
Stan deweloperski
Typ domu:
Bliźniak
Prąd:
tak
Gaz:
tak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
45000/3877/ODS
Opis
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej okolicy pod Świdnikiem - w miejscowości Nowy Krępiec. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni ok. 400 m2 z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej drogi gminnej. Dom realizowany według projektu `Dom w Murajach` (Archon) - to nowoczesny, funkcjonalny, 5-pokojowy budynek o powierzchni 108,56 m2 z garażem jednostanowiskowym (18,54m2) oraz przestronnym ogrodem.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER 50,95 m2:
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
INFORMACJE TECHNICZNE:
LOKALIZACJA:
Nowy Krępiec - 5 min do Świdnika -10 min do Lublina (S17 - zjazd przy ul. Kusocińskiego)
Blisko: sklepy, szkoły, centrum handlowe MPark, ścieżki rowerowe.
Oddanie nieruchomości : Czerwiec 2026r.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację
Dawid Tołysz
690-470- 275
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER 50,95 m2:
- Przestronny salon z jadalnią, otwarty na ogród i taras- 16,24m2
- Jasna kuchnia- 6,35m2
- Spiżarnia- 2,53m2
- Toaleta pod schodami-1,11m2
- Wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu-3,09m2
- 4 dobrze doświetlone sypialnie o wymiarach 9,88m2, 10,21m2, 9,29m2, 11,21m2
- Komfortowa łazienka z miejscem na wannę i prysznic- 6,76m2
- Korytarz-6,21m2
- Brak skosów dzięki wysokiej ściance kolankowej - pełna funkcjonalność pomieszczeń.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Doskonała lokalizacja: tylko 5 min do centrum Świdnika, 10 min do Lublina (S17).
- Brak czynszu i niskie koszty eksploatacji - media dużo tańsze niż w mieście.
- Nowoczesne technologie .
- Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, brama garażowa na pilota, instalacja alarmowa i wideodomofon.
- Pełne media: prąd, gaz, woda z sieci, szambo.-
- Ogród z potencjałem - idealne miejsce na altanę, wiatę czy plac zabaw.
- Duże, trzyszybowe okna PCV i przeszklone drzwi tarasowe - dużo naturalnego światła.
- Dojazd asfaltowy oraz utwardzony, szybki dostęp do MParku, ścieżki rowerowe, nowa infrastruktura drogowa w okolicy.
INFORMACJE TECHNICZNE:
- Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie:
- Ściany: pustak ceramiczny Porotherm 18,8 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
- Strop: płyta żelbetowa
- Ścianka kolankowa: 235 cm
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
- Brama garażowa: HÖRMANN
- Wentylacja: grawitacyjna
- Ogrzewanie kocioł: gazowy
LOKALIZACJA:
Nowy Krępiec - 5 min do Świdnika -10 min do Lublina (S17 - zjazd przy ul. Kusocińskiego)
Blisko: sklepy, szkoły, centrum handlowe MPark, ścieżki rowerowe.
Oddanie nieruchomości : Czerwiec 2026r.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację
Dawid Tołysz
690-470- 275
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Mapa
