Dom 94 m² | działka 2170 m² | Ochotnik

Opis

Biuro Obrotu Nieruchomościami Północ Radomsko prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, położonego w malowniczej miejscowości Ochotnik, w gminie Masłowice.

 Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 2170 m² i regularnych wymiarach ok. 46 x 46 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz bliskości natury. Okolica zachwyca spokojem, dużą ilością zieleni oraz luźną zabudową jednorodzinną, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.

 Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób planujących prowadzenie działalności lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Budynek mieszkalny
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, o powierzchni całkowitej ok. 102,49 m² oraz użytkowej 94,44 m². Budynek wybudowany w latach 80., z nadbudową wykonaną w 2020 roku.
Rozkład pomieszczeń:

• Piwnica: 4 pomieszczenia gospodarcze
  
• Parter: korytarz, kuchnia, 3 pokoje, łazienka
  
• Poddasze: pokój, pomieszczenie przygotowane pod łazienkę, część nieużytkowa
  

 Technologia budowy:

• ściany: pustak MAX (zewnętrzne) oraz beton komórkowy (wewnętrzne), dodatkowo izolacja pianą między warstwami
  
• dach: blachodachówka
  
• okna: w większości PCV (pozostałe drewniane w piwnicy)
  

 Instalacje i udogodnienia:

• ogrzewanie: własne CO węglowe
  
• ciepła woda: bojler (zasilany z pieca + dodatkowa grzałka)
  
• kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków
  
• strop nad piwnicą ocieplony styropianem (5 cm)
  
• poddasze i skosy ocieplone wełną
  

 Zabudowania gospodarcze:

• Stodoła o powierzchni zabudowy ok. 174 m² (pustak, dach pokryty eternitem)
  
• Budynek garażowo-gospodarczy:
  
  • część garażowa z kanałem samochodowym (pustak biały, dach z blachy trapezowej)
    
  • część gospodarcza (cegła, dach z blachy trapezowej) prąd oraz woda doprowadzone do danej części.
• w budynkach wykonane wylewki betonowe
  

Atuty nieruchomości:
✔ duża, ustawna działka
✔ spokojna i zielona okolica
✔ solidna konstrukcja budynku
✔ dodatkowe budynki gospodarcze
✔ możliwość aranżacji pod własne potrzeby

To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturę i potencjał inwestycyjny. Nieruchomość daje wiele możliwości – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności czy gospodarstwa.

apraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Nasz zespół służy profesjonalnym doradztwem i pomocą na każdym etapie zakupu.
Karolina Stępień
Licencja pośrednika nr: 31004
575 240 283
kstepien@polnoc.pl
PÓŁNOC Radomsko

Oferta na wyłączność – tylko w naszym biurze!

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj. Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz spotkam się z Tobą na bezpłatnej prezentacji.

Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty kilkunastu banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Wszelkie informacje przedstawione w niniejszym ogłoszeniu, związane z nieruchomością zostały przedstawione zgodnie z oświadczeniem właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mają one wyłącznie charakter informacyjny. Biuro Północ Nieruchomości Oddział w Radomsku zaleca osobistą weryfikację nieruchomości.