Bliźniak | 5 pokoi | garaż | bez PCC

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej | 5 pokoi | garaż | Pasek, gm. Klembów | dostępne 10 domów | bez PCC

Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Pasek, gm. Klembów, powiat wołomiński. To idealna propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni do życia w podwarszawskiej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Warszawy.

OFERTA DEWELOPERSKA – kupujący nie płaci  podatku PCC.
Dodatkowym atutem jest fakt, że budynki zostaną oddane do użytkowania w lipcu tego roku, dzięki czemu można od razu przystępować do finalizacji zakupu.

W inwestycji dostępnych jest 10 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122,87 m2 , każdy z nich położony na wydzielonej działce o powierzchni ok. 360 m2

Domy posiadają wydzielone geodezyjnie działki oraz oddzielne wjazdy z drogi, co zapewnia wygodę i poczucie prywatności. Każdy z budynków oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dobrą ekspozycję światła dziennego oraz wygodną przestrzeń dla całej rodziny.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter – 62,85 m²:
•     wiatrołap – 5,44 m²
•     kuchnia – 6,46 m²
•     salon z jadalnią – 26,46 m²
•     łazienka – 2,87 m²
•     kotłownia – 4,89 m²
•     garaż – 16,73 m²
Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna z salonem, jadalnią i widnym aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 32,92 m², a także łazienka, wiatrołap z miejscem na szafę, kotłownia oraz garaż w bryle budynku.

Piętro – 60,02 m²:
•     korytarz – 8,93 m²
•     sypialnia – 9,21 m² z własną garderobą 2,38 m² i łazienką 2,93 m²
•     pokój – 10,76 m²
•     pokój/gabinet – 6,86 m²
•     pokój – 13,55 m²
•     łazienka – 5,41 m²
Na piętrze zaprojektowano 4 wygodne sypialnie, w tym jedną z własną garderobą oraz prywatną łazienką, widną łazienkę oraz przedpokój.

Standard wykończenia
Domy sprzedawane  w stanie deweloperskim, który obejmuje m.in.:
•     budowę z cegły ceramicznej Porotherm
•     dach pokryty blachodachówką DUO/LIWIA w kolorze czarnym, matowym z podbitką i orynnowaniem
•     okna PCV trzyszybowe – firmy Plastimet kolor WOODEC Turner Oak Malt – okno w salonie przesuwne HS
•     elewacja w kolorze biało-grafitowym z elementami dekoracyjnymi imitującymi drewno z dociepleniem styropianem 18 cm o podwyższonym współczynniku ciepła
•     drzwi wejściowe metalowe ocieplone WIKĘD - seria Masterline 3, czarny mat + lamele Woodec Dąb Turner 14
•     bramę garażową z zamontowanym siłownikiem elektrycznym, w kolorze okien.
•     Wyprowadzenia okablowania pod: internet, kamery, alarm, domofon, bramę wjazdową
•     oświetlenie zewnętrzne
•     podjazd, chodnik, taras 16 m2 oraz opaska wokół domu (80 cm szeroka) z kostki brukowej Polbruk Toledo, kolor Ivory gładki.
•     tynki gipsowe
•     wylewki betonowe
•     instalacje: elektryczną, alarmową, internetową, wodno-kanalizacyjną oraz TV w salonie
•     ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na całym piętrze – w garażu zamontowany grzejnik.
•     Zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny Immergas.
•     Ogrodzenie zewnętrzne od frontu murowane z bloczków betonowych z firmy Joniec CYRKON + przęsła metalowe. Pozostała część ogrodzenia (boki i tył) panele ocynkowane i malowane proszkowo z drutu fi5
•     Tereny zielone przygotowane pod trawniki - rozplantowana czarna ziemia. Pomiędzy domami nasadzenia z żywopłotu.
 
Do wykonania przez kupującego pozostają:
•     docieplenie dachu
•     strop na poddaszu

  Ulica zostanie utwardzona z płyt betonowych oraz dodatkowo na ulicy przed budynkiem zostanie wykonany chodnik z kostki brukowej o szerokości 150 cm prowadzący aż do ulicy Wiśniowej.  

 Media i zagospodarowanie terenu
•     prąd
•     woda miejska
•     gaz
•     szambo 10 m³
•     teren ogrodzony i uporządkowany

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji:
•     stacja PKP Dobczyn – 1,8 km
•     bezpośredni dojazd kolejką podmiejską do Warszawy Wileńskiej (w godzinach szczytu pociągi kursują co 10 minut)
•     sklep spożywczy – ok. 300 m
•     szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 800 m
•     trasa S8 – ok. 10 km
•     szybki dojazd do Warszawy, CH M1 i CH Targówek
•     szybki dojazd do Wołomina, CH Wołomin

To świetna propozycja dla osób, które szukają nowego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Karol Kozieł
PÓŁNOC | Nieruchomości Wołomin
600-506-768