Dom z bala z widokiem na góry | Piwniczna Zdrój

Górski klimat, pełna prywatność i przestrzeń przygotowana dla nawet 10–15 osób.

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony dom z bala, położony w Piwnicznej-Zdroju. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i może pełnić funkcję:

• komfortowego domu całorocznego,
• drugiego domu w górach,
• rodzinnej rezydencji wakacyjnej,
• inwestycji przeznaczonej pod najem krótkoterminowy premium.

Rozbudowana strefa rekreacyjna, kilka sypialni oraz możliwość przyjęcia większej liczby gości sprawiają, że nieruchomość posiada potencjał do generowania przychodów na poziomie kilkunastu tysięcy złotych miesięcznie – zależnie od sezonu, obłożenia i sposobu zarządzania najmem.
Górska oaza blisko centrum
Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Piwnicznej-Zdroju, w otoczeniu górskich krajobrazów, szlaków turystycznych i tras narciarskich. Jednocześnie centrum uzdrowiska oddalone jest o około 2,5 km.
To lokalizacja pozwalająca cieszyć się ciszą i prywatnością bez rezygnowania z dostępu do restauracji, sklepów, atrakcji turystycznych oraz infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1323 m². Jej wyjątkowym atutem jest piękny widok na góry, który można podziwiać z tarasów, balkonów oraz ogrodu.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu wraz z tarasem: około 170 m²,
• powierzchnia działki: 1323 m²,
• budynek trzykondygnacyjny,
• rok budowy: 2005,
• technologia mieszana: drewniana z bala oraz częściowo murowana,
• dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem,
• możliwość komfortowego pobytu dla 10–15 osób,
• teren ogrodzony, zagospodarowany i wyłożony kostką,
• własne ujęcie wody ze studni głębinowej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Półparter

• przestronny salon rekreacyjny,
• sala bilardowa,
• pokój kinowy,
• sypialnia,
• bezpośrednie wyjście do ogrodu.

To kondygnacja stworzona z myślą o wypoczynku, spotkaniach w większym gronie i organizacji czasu niezależnie od pogody.
Parter

• salon z kominkiem,
• kuchnia,
• sypialnia,
• sauna,
• łazienka z prysznicem i WC,
• wyjście na przestronny, zadaszony taras.

Salon z kominkiem stanowi serce domu. Naturalne drewno i górska stylistyka tworzą tutaj ciepłą, przytulną atmosferę.
Piętro

• dwie sypialnie,
• dwa balkony z widokiem na otoczenie,
• łazienka z wanną.

Wyposażenie w cenie
Dom oferowany jest jako nieruchomość gotowa do użytkowania. W cenie pozostają między innymi:

• meble,
• wyposażenie kuchni,
• zastawa stołowa,
• sprzęt AGD i RTV,
• grill gazowy,
• wyposażenie strefy rekreacyjnej.

Nowy właściciel może korzystać z nieruchomości lub rozpocząć jej wynajem bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu i kompletowania wyposażenia.
Standard techniczny

• konstrukcja drewniana z bala oraz część murowana,
• dach pokryty blachodachówką,
• drewniane podłogi,
• drewniana stolarka okienna i drzwiowa,
• własna studnia głębinowa,
• ogrzewanie kominkowe,
• system DGP rozprowadzający ciepłe powietrze do poszczególnych pomieszczeń.

Prywatna strefa wypoczynku
Nieruchomość oferuje znacznie więcej niż standardowy dom w górach. Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostają:

• jacuzzi,
• sauna,
• sala kinowa,
• sala bilardowa,
• kominek,
• kilka tarasów widokowych,
• ścianka wspinaczkowa,
• mały plac zabaw,
• zagospodarowany ogród z zadbaną roślinnością,
• drewutnia,
• wiata gospodarcza.

Na działce istnieje również możliwość stworzenia dodatkowej zewnętrznej strefy rekreacyjnej – z wiatą grillową, basenem lub kolejnymi atrakcjami dla gości.

Dom dla rodziny lub gotowa inwestycja

Układ budynku, liczba sypialni oraz bogate zaplecze rekreacyjne pozwalają na komfortowy pobyt nawet 10–15 osób. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako przestronny dom rodzinny, jak i obiekt przeznaczony pod całoroczny wynajem krótkoterminowy.
Piwniczna-Zdrój przyciąga turystów o każdej porze roku – miłośników górskich wędrówek, narciarstwa, rowerów, uzdrowiskowego wypoczynku oraz spokojnych weekendów blisko natury.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca z prawdziwym górskim charakterem – prywatnego, klimatycznego i gotowego do użytkowania od pierwszego dnia.

Cena: 1 850 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ten dom najlepiej poznać osobiście – poczuć zapach drewna, ciepło kominka oraz ciszę, którą zapewnia jego wyjątkowe położenie.

Tomasz Gierczycki
Dyrektor Oddziału Północ Katowice | biuro nieruchomości 
tel. +48 534 804 708 
mail: katowice@polnoc.pl