Dom – Pokrówka, ul. Wiosenna

Opis

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i dwustanowiskowym garażem, położony w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji – Pokrówka.

Dom o powierzchni użytkowej 200,17 m² usytuowany jest na działce 723 m². Prosta, elegancka bryła z dachem dwuspadowym oraz wysokiej jakości wykończenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po zakupie – sprzedawana z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej okolicy, bez uciążliwego ruchu, z jednoczesnym dobrym dojazdem do centrum Chełma drogą wojewódzką.
Dodatkowym atutem jest zalew Żółtańce – zaledwie 15 minut spacerem. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, przestrzeń i prywatność, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Układ i wnętrzeParter:

• przestronna strefa dzienna: salon, jadalnia i kuchnia w otwartym planie
  
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
  
• nowoczesna kuchnia w zabudowie z półwyspem, wysoką zabudową i sprzętem AGD
  
• spiżarnia połączona z zapleczem gospodarczym i garażem
  
• łazienka dla gości
  
• efektowna strefa tarasowa z przeszklonym ogrodem zimowym
  

Poddasze:

• sypialnia  z garderobą i prywatną łazienką
  
• trzy pokoje  (jeden z wydzieloną przestrzenią biurową)
  
• duża łazienka z wolnostojącą wanną, kabiną prysznicową  i nablatowymi umywalkami
  
• pralnia/pomieszczenie gospodarcze
  

Technologie i wyposażenie

• ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła
  
• instalacja fotowoltaiczna
  
• rekuperacja
  
• system zmiękczania wody
  
• inteligentny dom LOXONE (sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami, monitoringiem, bramą)
  
• monitoring – 4 kamery zewnętrzne
  
• automatyczne rolety (drewniane i tworzywowe)
  
• automatyczna brama garażowa i wjazdowa (Wiśniowski)
  
• wideodomofon
  
• możliwość podłączenia centralnego odkurzacza
  
• gniazdka z portami USB
  

Dodatkowo

• wolnostojący budynek gospodarczy z wiatą – 16 m²
  
• utwardzony podjazd z kostki brukowej + dodatkowe miejsca parkingowe
  
• w cenie m.in.: zabudowa kuchni z AGD, meble RTV, zabudowy w spiżarni, pralni, garderobie, biurze i sypialni

Zapraszam do kontaktu:
Marta Worobij
885 851 163
mbodzak@polnoc.pl
Północ Nieruchomości oddział w Chełmie

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.


Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.


Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
-Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!