Dom wolnostojący na dużej działce w Przemkowie

Opis

Są nieruchomości, które dają więcej przestrzeni niż tylko metry w domu...

CO SPRZEDAJEMY? 
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 146,2 m², położony na wyjątkowo dużej narożnej działce o powierzchni 34 arów (3400 m²).
Nieruchomość oferuje dużo przestrzeni i swobody zagospodarowania terenu.

To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do spokojnego życia, jak i dla tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni na działalność lub przykładowo warsztat.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Dom znajduje się w Przemkowie, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SKŁADA SIĘ DOM?
Dom oferuje duże, ustawne pomieszczenia, które zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Parter:

• wiatrołap – 5,1 m²,
  
• kuchnia – 10,7 m²,
  
• salon – 17,5 m²,
  
• pokój – 17,4 m²,
  
• przedpokój – 18,1 m²,
  
• łazienka – 6,9 m².
  

Piętro:

• przedpokój – 15,5 m²,
  
• sypialnia – 18,5 m²,
  
• pokój – 17,7 m²,
  
• dwa pomieszczenia pełniące funkcję garderoby / schowków / przestrzeni do przechowywania – 9,2 m² oraz 9,6 m²,
• Dodatkowo w budynku znajduje się nieużytkowy strych, który może stanowić dodatkową przestrzeń magazynową.

Powierzchnia nieruchomości została ustalona na podstawie pomiaru wykonanego przy użyciu urządzenia pomiarowego. Pomiar ma charakter poglądowy i może różnić się w niewielkim stopniu od powierzchni rzeczywistej.

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD:

• dom jest regularnie użytkowany i utrzymywany, jednak wymaga przeprowadzenia remontu,
• duże, ustawne pokoje zapewniają komfort użytkowania,
  
• okna PCV,
  
• garaż,
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
  
• alternatywna możliwość ogrzewania węglem,
  
• instalacja gazowa była wymieniana,
  
• instalacja elektryczna częściowo wymieniona,
  
• budynek podpiwniczony, 
  
• strych nieużytkowy pełniący funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
  

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Teren jest w całości ogrodzony i posiada bramę wjazdową, co zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania. Na działce znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy, który obecnie pełni funkcję garażu oraz miejsca do przechowywania – idealne rozwiązanie dla osób potrzebujących przestrzeni na narzędzia, sprzęt, warsztat czy dodatkowy magazyn.

MIEJSCOWOŚĆ:

• Przemków to niewielkie, urokliwe miasto w województwie dolnośląskim (powiat polkowicki), liczące ponad 5,5 tys. mieszkańców. Położone jest na północnym krańcu Borów Dolnośląskich, dzięki czemu okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych i spokojnym charakterem.

• W miejscowości dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, szkoła, punkty usługowe oraz miejsca rekreacji.
• Przemków znany jest również z tradycji pszczelarskich oraz organizowanego co roku Dolnośląskiego Święta Miodu i Wina. W okolicy znajdują się cenne przyrodniczo tereny, w tym Przemkowski Park Krajobrazowy oraz rezerwaty przyrody, m.in. Stawy Przemkowskie.
• Miasto położone jest przy drodze krajowej nr 12, co zapewnia wygodny dojazd do większych miejscowości regionu, takich jak Polkowice, Lubin czy Głogów.

Wiemy, że decyzje o zakupie nieruchomości często są trudne. Dlatego działamy w Twoim tempie .
Jeśli ta nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i umówię dogodny termin prezentacji.

Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości działającym w ramach sieci franczyzowej Północ. 
Łączymy znajomość lokalnego rynku z doświadczeniem i sprawdzonymi procedurami ogólnopolskiej marki.  Dzięki temu zapewniamy klientom stabilność, przewidywalność i spokojne przejście przez cały proces transakcyjny.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Prezentując nieruchomość, dbamy o bezpieczeństwo i jasne zasady współpracy.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty transakcyjne, w tym podatek PCC w wysokości 2% (chyba że jest to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość – wówczas transakcja podlega ustawowemu zwolnieniu z tego podatku), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie pośrednika.

WSPARCIE W PROCESIE ZAKUPU
Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, w tym:

• bezpieczne przeprowadzenie transakcji pod względem prawnym,
  
• kompleksową obsługę podczas całego procesu zakupu,
  
• wsparcie w negocjacjach warunków transakcji,
  
• współpracę z ekspertem kredytowym oraz pomoc w wyborze odpowiedniej oferty finansowania,
  
• pomoc w przygotowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
  
• współpracę ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi.

Jeśli oferta jest dla Państwa interesująca, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Natalia Sabat
Doradca ds. nieruchomości
tel komórkowy: 797-333-591
e-mail: nsabat@polnoc.pl

Północ Głogów | biuro nieruchomości
ul. Grodzka 7, 67-200 Głogów