DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I RADOM I KOŃCZYCE

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO U MNIE!

Szukasz domu, który zapewni Ci przestrzeń, komfort i spokój? Marzysz o własnym ogrodzie, miejscu do wypoczynku i nieruchomości, którą urządzisz według własnych potrzeb?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, wolnostojącego, położonego przy ul. Mostowej w dzielnicy Kończyce w Radomiu.
To propozycja dla osób, które cenią spokojną okolicę, bliskość natury oraz funkcjonalną przestrzeń do życia. Dom znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 990 m², w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Cena: 810 000 zł
• Powierzchnia użytkowa: 103,18 m²
• Powierzchnia całkowita: 195,78 m²
• Powierzchnia działki: 990 m²
• Wymiary działki: ok. 20 m x 49,5 m
• Liczba pokoi: 4
• Liczba kondygnacji: 2
• Rok budowy: 1996
• Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny, wolnostojący
• Stan budynku: do odświeżenia
• Ogrzewanie: gazowe i węglowe
• Stan prawny: własność, księga wieczysta
• Dostępność: od 1 stycznia 2027 r.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy oraz odpoczynku.

PARTER
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras. To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i codziennego relaksu.
Salon wyposażony jest w:

• dużą szafę z lustrami,
• komodę,
• telewizor,
• stolik,
• sofę.

Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta.
W przedpokoju znajduje się przestronna szafa z lustrami, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.

PIĘTRO
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które można zaaranżować według własnych potrzeb, np. jako:

• sypialnię,
• pokój dziecięcy,
• gabinet do pracy lub dodatkową przestrzeń wypoczynkową.

Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na balkon.
Na piętrze znajduje się również łazienka wyposażona w prysznic.

PODDASZE
Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze nieużytkowe, które daje możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową.
To rozwiązanie pozwala zwiększyć funkcjonalność domu i dostosować go do przyszłych potrzeb mieszkańców.

DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU
Nieruchomość położona jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 990 m² i wymiarach około 20 m x 49,5 m.
Teren zapewnia wiele możliwości zagospodarowania – od stworzenia ogrodu, przez strefę rekreacyjną, aż po miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Na terenie posesji znajduje się:

• taras – idealny na poranną kawę, letnie śniadania czy spotkania przy grillu,
• balkon,
• garaż w bryle budynku,
• dodatkowa wiata,
• garaż wolnostojący.

Posesja jest ogrodzona ogrodzeniem mieszanym, wykonanym z metalu i siatki. Wjazd na teren zabezpieczają dwie bramy: elektryczna oraz tradycyjna.
To praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodę i dodatkową przestrzeń parkingową.

PODPIWNICZENIE I POMIESZCZENIA GOSPODARCZE
Budynek jest częściowo podpiwniczony. W tej części znajdują się pomieszczenia, które zwiększają funkcjonalność nieruchomości:

• kotłownia,
• odrębna pralnia,
• spiżarnia,
• pomieszczenie na opał,
• piwnica,
• garaż.

Dzięki temu dom oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania oraz wygodne zaplecze gospodarcze.

INFORMACJE TECHNICZNE

• Rok budowy: 1996
• Dach: blachodachówka
• Okna: PCV
• Ocieplenie budynku: styropian
• Grzejniki: aluminiowe
• Ogrzewanie: gazowe oraz węglowe
• Podgrzewanie wody: gazowe oraz węglowe
• Instalacja elektryczna: prąd trójfazowy
• Woda: ujęcie miejskie oraz studnia
• Podpiwniczenie: częściowe
• Poddasze: nieużytkowe, z możliwością adaptacji
• Ekspozycja okien: północna i południowa
• Ukształtowanie terenu: płaskie

LOKALIZACJA – SPOKÓJ, NATURA I WYGODA
Dom położony jest w spokojnej części Radomia, w dzielnicy Kończyce, w pobliżu lasu i terenów zielonych.
To miejsce dla osób, które cenią:

• ciszę i kameralne sąsiedztwo,
• bliskość natury,
• możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie,
• przestrzeń dla rodziny,
• komfort codziennego życia.

Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga publiczna. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.
Droga dojazdowa objęta jest wspólnotą mieszkańców w zakresie jej utrzymania i użytkowania.

OPŁATY
Gaz, energia elektryczna oraz wywóz odpadów komunalnych rozliczane są według zużycia lub obowiązujących stawek.

STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA
Nieruchomość stanowi własność i posiada księgę wieczystą.
Dostępna dokumentacja obejmuje m.in.:

• akt notarialny nabycia,
• dokument potwierdzający własność gruntu,
• dziennik budowy.

DOM Z POTENCJAŁEM – STWÓRZ MIEJSCE, KTÓRE POKOCHASZ
Dom wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość nadania wnętrzom własnego charakteru.
Duża działka, dodatkowe garaże, taras, balkon, przestronne pomieszczenia gospodarcze oraz możliwość adaptacji poddasza sprawiają, że nieruchomość oferuje wiele możliwości.
To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z ogrodem, w spokojnej lokalizacji, z potencjałem do dalszego rozwoju.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO U MNIE.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Chętnie przedstawię wszystkie atuty tego wyjątkowego domu!

Edyta Nowak-Ozcelik
tel. 665 164 808