Kamienica z potencjałem inwestycyjnym Radomsko

Opis

Biuro Obrotu Nieruchomościami Północ Radomsko prezentuje na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w Radomsku przy ul. Krasickiego.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1073 m², na której znajduje się budynek mieszkalny oraz dwa budynki inwentarskie, mogące pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub zostać zaadaptowane na inne cele.

 Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów tej oferty. Nieruchomość położona jest w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum, punktów handlowo-usługowych oraz infrastruktury miejskiej. To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, co znacząco zwiększa możliwości inwestycyjne.
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 183,60 m² i powierzchni całkowitej około 360 m² został wybudowany w 1939 roku. Jest to obiekt o solidnej konstrukcji, dający szerokie możliwości modernizacji i adaptacji według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

 Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodną, elektryczną, gazową oraz kanalizacyjną. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego oraz węglowego, natomiast w łazience na parterze zastosowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest z piecyka gazowego, a na piętrze w WC zastosowano przepływowy podgrzewacz elektryczny. Kotłownia znajduje się w budynku inwentarskim.

Budynek nie jest podpiwniczony. Dach pokryty jest papą termozgrzewalną, której wymiana miała miejsce około 5 lat temu. Okna w budynku są PCV, a instalacja elektryczna została wykonana w miedzi. Fundamenty wykonano z cegły i zaizolowano papą. Ściana od strony ul. Okulickiego została ocieplona wełną mineralną i wykończona płytą gipsowo-kartonową.
Konstrukcja podłóg na parterze jest zróżnicowana – w jednym z pomieszczeń zastosowano układ warstw obejmujący płytę wiórową, wylewkę betonową, deski oraz warstwy izolacyjne, natomiast w pozostałych pomieszczeniach wykonano posadzki na wylewce betonowej z izolacją termiczną.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną. Dzięki obowiązującemu planowi zagospodarowania przestrzennego oraz dużej powierzchni działki możliwe jest przystosowanie budynku pod kilka lokali mieszkalnych, stworzenie przestrzeni usługowej, biurowej lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Dodatkowe budynki na działce zwiększają możliwości zagospodarowania terenu i rozwoju inwestycji.

Oferta skierowana jest do osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, w dobrej lokalizacji miejskiej, która może zostać dostosowana do własnych potrzeb lub stanowić źródło przyszłego dochodu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Nasz zespół służy profesjonalnym doradztwem i pomocą na każdym etapie zakupu.
Karolina Stępień
Licencja pośrednika nr: 31004
575 240 283
kstepien@polnoc.pl
PÓŁNOC Radomsko

Oferta na wyłączność – tylko w naszym biurze!

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj. Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz spotkam się z Tobą na bezpłatnej prezentacji.

Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty kilkunastu banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Wszelkie informacje przedstawione w niniejszym ogłoszeniu, związane z nieruchomością zostały przedstawione zgodnie z oświadczeniem właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mają one wyłącznie charakter informacyjny. Biuro Północ Nieruchomości Oddział w Radomsku zaleca osobistą weryfikację nieruchomości.