Piękny i komfortowy dom w Reglu k. Ełku

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż budynek mieszkalny położony w Reglu obok Ełku na Mazurach.

Nieruchomość idealna dla klientów poszukujących przestronnej i przytulnej posiadłości w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta, w bliskiej odległości od centrum Ełku. Pięknie zagospodarowana działka umożliwia odpoczynek i relaks w otoczeniu zieleni i okolicznych lasów.

Nieruchomość wpisuje się na prywatny odpoczynek na Mazurach lub jako docelowe miejsce zamieszkania dla całej rodziny.
Wyśmienita oferta dla inwestorów, chcących czerpać korzyści z najmu dla wczasowiczów w bardzo urokliwym miejscu.
Odległość od zagospodarowanej gminnej plaży z pomostem i altaną wynosi jedyne 800m.

DOM
Wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek mieszkalny wybudowany w 2012 roku w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, pokryty wysokiej jakości gontem bitumicznym.
Ogrzewanie domu za pomocą nowoczesnego pieca z centralnym ogrzewaniem. Istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania na pompę ciepła (przygotowane instalacje w kotłowni).
Duży zadaszony taras daje schronienie zarówno w upalne jak i deszczowe dni.

Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
- parter: salon z jadalnią, osobna kuchnia, sypialnia na parterze, WC, korytarz oraz jednostanowiskowy garaż;
- poddasze: sypialnia gospodarzy, dwa osobne pokoje, duży korytarz pełniący funkcję gabinetu lub czytelni oraz bardzo duża łazienka z przejściem do garderoby;
- piwnica: spiżarnia, miejsce na siłownię i bilard oraz kotłownia.
Budynek doskonale usytuowany względem kierunków świata, przez co wpada do niego duża ilość światła dziennego, zmniejszając tym, samym zapotrzebowanie na energię cieplną budynku.

Dodatkowy garaż w środkowej części nieruchomości umożliwia dodatkowo zaaranżowanie przestrzeni dla ewentualnych majsterkowiczów.

DZIAŁKA
Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 3000m2 umożliwia wspaniały wypoczynek na świeżym powietrzu wśród kwiatów, nasadzeń i własnego ogródka warzywnego.
Dla zwiększenia komfortu zamieszkania pozostaje do dyspozycji altana z grillem, własną wędzarnią oraz miejscem do przygotowania potraw z bieżącą wodą.
Cudownie zagospodarowany ogród przy wjeździe na posesję zapiera dech w piersiach już od samego początku.
Brama wjazdowa przesuwna na pilot niewątpliwie ułatwia korzystanie z nieruchomości.
Całość podwórza z tyłu budynku a w szczególności nasadzenia dają poczucie prywatności jak również ułatwiają pielęgnację ogrodu.

MEDIA
Aktualnie dom podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej oraz posiada własną przydomową oczyszczalnię ścieków. Nieruchomość posiada również własną studnię głębinową. Rozwiązanie te zmniejsza znacznie koszty utrzymania nieruchomości.
Dom z własną instalacją fotowoltaiczną, zmniejszającą koszty utrzymania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w Reglu, 5 km od Ełku w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Jest to zatem dobre miejsce na zamieszkanie wraz z rodziną na uboczu, a zarazem blisko miasta zapewniając wysoki komfort życia.
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się nowa ścieżka pieszo-rowerowa, dzięki której w dużej części i łatwy sposób dostaniemy się do Ełku.

Cena nieruchomości wynosi: 1.450.000,00 zł.

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości:
https://evryplace.com/embed/ermjme

oraz do obejrzenia filmu z prezentacją:
https://youtu.be/gALJrUeniCM?si=KiH9hfBgFQYCuSbm

W sprawie dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu.
Serdecznie polecam

Łukasz Dąbkowski
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15
+48 796 903 896 +48 87 621 21 21
ldabkowski@polnoc.pl www.polnoc.pl


Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.