NOWA CENA. Duży dom. Duża działka 1650 m² - Rypin

Dom z Potencjałem Biznesowym | 350 m² | Rypin | Wysoki Standard | Możliwość Zamiany na Mieszkanie w Krakowie

Szukasz miejsca, które będzie jednocześnie komfortowym domem i przestrzenią do prowadzenia własnego biznesu?
Ta nieruchomość spełni oba te marzenia.
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 350 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1650 m² w spokojnej części Rypina, zaledwie 24 km od Brodnicy.

To nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu oraz prowadzeniu działalności gospodarczej bez konieczności dojazdów. Dzięki oddzielnym wejściom część biznesowa może funkcjonować całkowicie niezależnie od części mieszkalnej.

Cena: 1 750 000 zł (do negocjacji)
Istnieje możliwość częściowego rozliczenia poprzez zamianę na mieszkanie w Krakowie.

Dlaczego warto?
✔ Dom o powierzchni 350 m²
✔ Działka 1650 m²
✔ Wysoki standard wykończenia
✔ Rok budowy 2004/2005
✔ Gotowa przestrzeń pod działalność gospodarczą
✔ Osobne wejście do części usługowej
✔ Energooszczędny budynek
✔ Pompa ciepła
✔ Instalacja fotowoltaiczna
✔ Centralny odkurzacz
✔ Pięknie zagospodarowany ogród
✔ System odprowadzania wody deszczowej
✔ Dodatkowy wolnostojący garaż
✔ Kameralna i spokojna lokalizacja


Parter – idealny pod działalność gospodarczą
Ta część może z powodzeniem pełnić funkcję:
✔ kancelarii
✔ gabinetów lekarskich lub kosmetycznych
✔ biura
✔ pracowni projektowej
✔ studia fotograficznego
✔ szkoły językowej
✔ salonu usługowego

Do dyspozycji:
• osobne wejście
• wiatrołap
• korytarz
• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka


🏠 Poziom 0

Stanowi zaplecze głównej części mieszkalnej.
Znajdują się tutaj:
• osobne wejście
• pralnia
• spiżarnia
• duża garderoba
• łazienka z prysznicem
• pomieszczenie socjalne
• garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą

Poziom 1 – komfortowa strefa dzienna

To serce domu, stworzone z myślą o rodzinie.
Znajdziesz tutaj:
• przestronny salon z kominkiem
• wyjście na duży taras
• elegancką jadalnię
• nowoczesną kuchnię
• dwie duże sypialnie
• główną sypialnię
• łazienkę z narożną wanną
Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a kominek tworzy wyjątkowy klimat przez cały rok.

Poziom 2
Przestrzeń pozostawiona do własnej aranżacji.
Idealna na:
• dodatkowe sypialnie
• apartament dla gości
• siłownię
• salę kinową
• pracownię
• pokój hobby


Ogród, który zachwyca

Starannie zaprojektowana przestrzeń wokół domu zapewnia prywatność oraz komfort wypoczynku.
Znajdziesz tutaj:
liczne nasadzenia
zadbany trawnik
system odprowadzania wody do studni chłonnej
reprezentacyjny podjazd z kostki brukowej
dodatkowy garaż wolnostojący

Nowoczesne rozwiązania
pompa ciepła
fotowoltaika
centralny odkurzacz
energooszczędna konstrukcja
niskie koszty utrzymania


Dom i biznes w jednym miejscu
To idealna propozycja dla:
lekarzy
prawników
architektów
księgowych
przedsiębiorców
osób prowadzących działalność usługową
rodzin szukających dużego domu z możliwością uzyskiwania dodatkowych dochodów.


Zapraszam do kontaktu
To nieruchomość, która łączy wysoki standard życia, prestiż, funkcjonalność oraz ogromny potencjał biznesowy. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości daje ten wyjątkowy dom.