Dom z własnym lasem w Sosnowicy I 5700m2

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Wojska Polskiego w Sosnowicy, w powiecie parczewskim – miejscu cenionym za walory przyrodnicze, spokój oraz bliskość jezior i rozległych kompleksów leśnych.

Nieruchomość znajduje się na terenie otuliny Poleskiego Parku Krajobrazowego, co podkreśla wyjątkowy charakter lokalizacji – wśród zieleni, ciszy i naturalnego krajobrazu.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest działka oznaczona nr ewidencyjnym 467/1 o powierzchni 2700m², zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 56m². Grunt oznaczony jest klasą Br/RIVb.
Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i otoczona zielenią urządzoną. Na posesji znajdują się dodatkowo:

• budynek gospodarczy,
• garaż blaszany,
• drewniana wiata.

Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo działki nr 467/2 o powierzchni 3000m², stanowiącej prywatny las.
Grunt posiada klasyfikację PsIV, RV.

Z działki zabudowanej przechodzimy bezpośrednio przez bramkę na zadrzewioną część nieruchomości, dzięki czemu całość tworzy prywatną, zieloną przestrzeń o łącznej powierzchni 5700m².
Przez działkę przebiega linia energetyczna.

Dom mieszkalny:

Budynek o powierzchni użytkowej 56m² oferuje funkcjonalny, kameralny układ pomieszczeń:

• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka z WC,
• oddzielne WC,
• mała garderoba,
• przedsionek.

Pomieszczenia mają charakter przechodni, co nadaje wnętrzu tradycyjny, wiejski układ. Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do użytkowania. Wymaga remontu.

Standard wyposażenia:

• okna PCV,
• ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym,
• dostęp do pełnej infrastruktury technicznej.

Media:

• kanalizacja,
• wodociąg,
• energia elektryczna,
• światłowód,
• własna studnia na działce.

Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Lokalizacja:

Sosnowica to miejscowość położona w wyjątkowo atrakcyjnym przyrodniczo regionie Polesia Lubelskiego. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dostęp do podstawowych usług.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• liczne kompleksy leśne,
• jeziora Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• miejsca sprzyjające wypoczynkowi, turystyce pieszej, rowerowej oraz obserwacji przyrody.

W Sosnowicy dostępne są lokalne udogodnienia:

• szkoła,
• przedszkole,
• restauracja,
• kościół,
• Gminny Ośrodek Kultury,
• urząd gminy oraz podstawowe usługi.

Dzięki dogodnemu położeniu możliwy jest sprawny dojazd do:

• Parczewa – miasta powiatowego z pełną infrastrukturą usługową,
• Lublina – centrum regionu z szeroką ofertą edukacyjną, zawodową i kulturalną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• duża działka o łącznej powierzchni 5700m²
• prywatny las na własność
• brak bezpośredniego sąsiedztwa za zadrzewioną częścią działki
• bliskość jezior i terenów rekreacyjnych
• spokojna lokalizacja z jednoczesnym dostępem do usług
• możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia, wypoczynku lub rekreacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, na której odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo.

Dodatkowe informacje:
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? 
Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Edyta Bancerz
Ekspert ds. Nieruchomości
tel. 885 851 158
ebancerz@polnoc.pl

Północ Nieruchomości
ul. Warszawska 15
21-500 Biała Podlaska

Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI.
Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.