Komfortowy dom wolnostojący - NOWA CENA
Ostrowy Górnicze zobacz na mapie
1 690 000 PLN
Opis
Oferujemy państwu nowoczesny dom jednorodzinny, położony w zacisznej zielonej dzielnicy Sosnowca - Ostrowy Górnicze, na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych,.Ekonomiczny i funkcjonalny dom jednorodzinny składający się z dwóch kondygnacji o powierzchni 251m2, posadowiony na działce o powierzchni 1245m2 z pięknie zaaranżowanym ogrodem i przestronnym tarasem.
Budowa została zakończona w styczniu 2018, a wszystkie użyte materiały były staranie wybierane pod kątem jego trwałości, funkcjonalności oraz walorów estetycznych.
Bardzo istotne, iż dom został wybudowany prywatnie, nie przez dewelopera.
Dom gotowy do wprowadzenia, nie wymagający nakładu finansowego.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom o powierzchni użytkowej 251m2 i powierzchni mieszkalnej 213m2 składający się z dwóch kondygnacji:
Parter
Salon z kominkiem i częścią jadalnianą (34,04m2) z wyjściem na taras przez duże dwuskrzydłowe drzwi
Półotwarta kuchnia (10,19m2), w pełni umeblowana z dbałością o funkcjonalność
Pokój (12,67m2) może służyć również jako gabinet
Łazienka (7,24m2) z prysznicem
Wiatrołap (2,88m2)
Garderoba (3,85m2)
Garaż dwustanowiskowy (39,44m2) pomieści dwa spore auta
Kotłownia (2,84m2)
Hol (11,32m2)
Piętro
Sypialnia (22,20m2) z przejściem do garderoby i balkonem
Garderoba (9,78m2)
Pokój 1 (19,82m2) z balkonem
Pokój 2 (18,39m2) z balkonem
Pokój 3 (36,11m2)
Łazienka (7,49m2) z wanną
Hol (6,50m2)
Schody (6,16m2)
Zestawienie powierzchni z projektu:
powierzchnia całkowita - 250,92m2
powierzchnia użytkowa - 171,32m2 + 42,28m2 (kotłownia i garaż)
MATERIAŁY UŻYTE DO BUDOWY
Dom wykonany w technologii murowanej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony:
Płyta fundamentowa zbrojona beton klasy C25/30 (B- 30)
Strop i schody wewnętrzne monolityczne żelbetowe
Ściany zewnętrzne i nośne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM 25
Ściany działowe POROTHERM 11,5
Elewacja zewnętrzna styropian grafitowy gr. 20 cm AUSTROTERM
Tynk silikonowy Baumit
Parapety zewnętrzne granitowe gr. 3 cm
Okna i drzwi tarasowe/balkonowe VEKA Softline, 3-szybowe U = 1,0 W/m2K
Okna dachowe PCV FAKRO z wew. roletami zaciemniającymi FAKRO ARGII
Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym kablowym (kaseta podtynkowa, z wieszakami blokady) sterowane indywidualnie i centralnie
Brama garażowa segmentowa ocieplana Wiśniowski UNIPRO, napęd NICE, piloty, fotokomórki
Dach czterospadowy (kopertowy) dachówka ceramiczna matowa BRAAS Rubin 9V
Szczegółowe informacje techniczne dostępne u opiekuna oferty
JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW ?
Ogrzewanie - kocioł gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny VAILLANT o mocy 26 kW+ zasobnik (CWU) VAILLANT
Ogrzewanie podłogowe: (parter 10 sekcji; poddasze 10 sekcji), regulatory pokojowe LCD
Gaz - miejski - Instalacja w budynku z rur miedzianych
Woda - miejska
Kanalizacja - Bezodpływowe szczelne atestowane szambo betonowe o poj. 12m3
Planowana przez UM i RPWiK Sosnowiec miejska kanalizacja sanitarna (projekt wykonany, planowana realizacja rok 2023-2024) wraz z nową nawierzchnią miejskiej drogi dojazdowej do osiedla
DODATKOWE ATUTY
Klimatyzacja - MULTI SPLIT LG INVERTER V
Instalacja monitoringowa - kamery zewnętrzne i wewnętrzne
Instalacja alarmowa
Kominek - z przepustnicą regulowaną i Instalacją dystrybucji gorącego powietrza (grawitacyjna) do 3 sypialni na piętrze
Instalacja TV i LAN
Rolety zewnętrzne podtynkowe (parter + piętro)
Panele fotowoltaiczne - o mocy 6.2 kWp
Dwu stanowiskowy garaż + możliwość zaparkowania 3 samochodów na podjeździe
Świetne usytuowanie budynku względem stron słońca - dające dużo światła wewnątrz
Duże okna i drzwi ze szprosami
Automaty do otwierania bramy wjazdowej i garażowej
OKOLICA
Dom położony jest w malowniczej części Sosnowca na granicy z Dąbrową Górniczą w dzielnicy Ostrowy Górnicze.
Cisza, spokój a jednocześnie dogodny dojazd i dobra infrastruktura sprawiają, że miejsce to świetnie nadaje się do życia na co dzień.
Okolica jest bardzo przyjemna i zielona - w sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna, a za nią las :)
Miejsce idealne na piesze wędrówki, jazdę na rowerze.
Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową.
Przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.
Mamy prawdziwych czarodziejów i czarodziejki od kredytów ;)
Zainteresowała Cię ta oferta
Zadzwoń i umów się na spotkanie :)
Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu.
Jak nie odbiorę - na pewno oddzwonię.
Robert Dejnek
Dyrektor oddziału
792 023 324
rdejnek@polnoc.pl
PÓŁNOC Nieruchomości o. Radzionków
534 648 560
Męczenników Oświęcimia 34/1
41-922 Radzionków
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Zapytaj o tę ofertę
