Duży dom do adaptacji w centrum Szczebrzeszyna
399 900 PLN
Opis
Na sprzedaż duży dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych w okolicy stadionu miejskiego, szkół, sklepów i podstawowej infrastruktury miejskiej.Dom usytuowany na 6 arowej działce w kształcie trapezu, bezpośrednio przy asfaltowej drodze osiedlowej. Otoczenie tworzy zabudowa domów jednodzinnych, ulica charakteryzuje się nieuciążliwym ruchem pieszym i kołowym.
Budynek trzykondygnacyjny, frontem skierowany w stronę ulicy. Posiada cztery niezależne wejścia - dwa z piwnicy (przyziemia) oraz dwa z parteru (po schodach zewnętrznych).
Na poziomie przyziemia znajdziemy:
- garaż - brama z wjazdem od ulicy (25m2); kotłownię, (9m2); pomieszczenie gosp. (12m2); pomieszczenie z dwoma dużymi łazienkami - częściowo przygotowane do wykorzystania komercyjnego - byli właściciele planowali rozwinąć tu mały biznes gastronomiczny (41m2);
Na poziomie parteru:
- dwa pokoje (25 i 29m2); kuchnia (15,5m2); korytarz i przedsionek (9m2); łązienka i toaleta (8m2). Pomieszczenia z otynkowanymi ścianami, na podłodze wylewki betonowe.
Na poziomie pierwszego piętra:
- trzy pokoje (15, 28, 25 m2); łazienka i wc (6m2), korytarz i klatka schodowa (6m2)
Kondygnacja w stanie surowym.
Komunikację przez wszystkie poziomy zapewnia wygodna klatka schodowa.
Przeznanaczenie działki określone na podstawie Studium Uwarunkowań określa się jako 'Teren niskiej intensywności zabudowy z usługami".
Uzbrojenie:
-woda
-prąd
-szambo własne (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej)
Budynek stanowi pustostan i wymaga szerokiej modernizacji konstrukcji (m.in. dachu, ocieplenia). Jednocześnie, jego dogodne położenie, duży metraż i ogólnie dobry stan techniczny murów mogą być zachetą do rozpatrzenia inwestycji w tą nieruchomość.
Pierwotnie planowana część usługowa w przyziemiu w dalszym ciągu może zostać zaadaptowana do tej funkcji - stając się przy odpowiednim wysiłku - prosperującym biznesem.
To idealna oferta dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem do własnej aranżacji.
Zapraszam na prezentacje.
Justyna Łagoda
Tel. 665 750 080
ul. Żeromskiego 3
22-400 Zamość
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
