SIEDLISKO NA ROZTOCZU

Opis

Z wielką przyjemnością prezentujemy wyjątkową wiejską posiadłość położoną nieopodal Szczebrzeszyna i Zwierzyńca – najpopularniejszych turystycznie  miejscowości Roztocza Zachodniego. To wśród tej słynącej z dziewiczej przyrody, czystego powietrza, krystalicznej wody  i niespotykanie malowniczych pagórków, znajdziemy tą równie unikalną nieruchomość.
Lokalizacja w otoczeniu natury, ale także bogatej historii istniejącej na tych terenach Ordynacji Zamoyskich, drugiej co do wielkości i splendoru w dawnej Rzeczypospolitej, pozostawiła po sobie wiele pamiątek. Odcisnęła również swój ślad w tym miejscu.

Prezentowana posiadłość, została zaprojektowana w nawiązaniu do staropolskiej historii tej krainy, z zachowaniem regionalnej tradycji, historii i z użyciem naturalnych materiałów pochodzących od okolicznych dostawców. Nieruchomość jest położona na skraju lasu, po części będącego jej częścią.  Wszystkie zabudowania znajdujące się na działce prezentują jednolity styl, dodając unikalności temu miejscu.
Architektoniczna spójność, dbałość o szczegóły, zadbany ogród i park nadają niepowtarzalny charakter. Nie sposób pozostać obojętnym na piękno tego zakątka Roztocza, nie sposób nie docenić wysiłku, który obecni Właściciele włożyli aby powstała tak piękna posiadłość.

Na całość oferty składa się prawie 1,8 ha ziemi, z czego około 0,5 ha zostało przepięknie zagospodarowane. Z budynków należy wymienić:


1. Wolnostojący DOM MIESZKALNY o powierzchni 180m2 w całości wykonany z brusów drewnianych, kryty modrzewiowym gontem.

Parter jest w głównej mierze częścią reprezentacyjną domu. Znajdziemy tam :
- przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią.
- kuchnię ze spiżarnią oraz wyjściem na tylni, zadaszony taras. To idealne miejsce na wypicie  porannej kawy w otoczeniu roślin, z widokiem na przepiękny ogród i las.
- dużą łazienkę z wanną oraz prysznicem,
- obszerny gabinet
- sypialnię z własną łazienką.

Poddasze oferuje dużą przestrzeń prywatną:,
- rozpoczyna się przestronnym pokojem dziennym skąd przejdziemy do poszczególnych pomieszczeń.,
- trzech sypialni,
- garderoby,
-  pralni z wejściem na strych,
-  łazienki
- dodatkowego gabinetu.
To komfortowa przestrzeń dla rodziny, w której nigdy nie zbraknie miejsca!
Dodatkowym autem jest fakt, że okien i tylnego tarasu roztaczają się malownicze widoki na przepiękny roztoczański las.
Dom charakteryzuje się gustownym połączeniem tradycji z nowoczesnością. Przestrzenie  wykończone są z dużą dbałością o detale i wykonane zostały z wysokiej jakości naturalnych materiałów. Jednocześnie dom oferuje komfortowe wyposażenie i udogodnienia tj klimatyzacja czy stacja uzdatniania wody.
Dom nadaje się bezpośrednio do zamieszkania, nie wymaga remontów ani nakładów finansowych.

Na działce znajdują się dodatkowe budynki.  Ich wygląd, pomimo zróżnicowanych funkcji - utrzymano w jednolitym stylu, uzyskując dzięki temu piękny i spójny obraz całości, utrzymując naturalny  charakter tego miejsca.

2. Budynek rekreacyjny z sauną (50 m²) ;
Znajdziemy w nim saune fińską dla 4 osób, prysznic, wannę z
hydromasażem, toaletę  oraz salonik do relaksu.

3. Domek biesiadny  (60 m²)
Budynek wyposażony jest w 18 osobowy stół biesiadny, piec z szamotu opalany
drewnem do pieczenia chleba, wędzarnie i piec kuchenny..

4. Garaż o powierzchni 70m2
Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym

5. Budynek gospodarczy o powierzchni 50m2
Znajdziemy tu składzik na drewno do kominka, składzik na narzędzia ogrodowe, podręczny warsztat oraz pomieszczenie na składowanie mebli ogrodowych.

6. Wiata z paleniskiem do wędzarni oraz wędzarnia

7. Piwnica z kamienia (z pozyskiwanej w pobliskich kamieniołomach opoki) tzw. loszek na przechowywanie przetworów oraz wina


Do dodatkowych atrakcji należy:
- Duże oczko wodne z fontanną, zamieszkałe przez około 40 karpi Koi.
 -Przestrzeń ogniskowa z paleniskiem i siedziskami, położona w zacisznej części posesji.
- Ciekawostką jest drewniana figura Szczebrzeszyńskiego Chrząszcza, będąca niespotykanym nigdzie detalem.

Nieruchomość  posiada:
- instalacje wodociągową,
- instalacje elektryczną,
- instalacje gazową,
- światłowód, co na pewno ucieszy pracujących w domu.

Dom i budynek rekreacyjny ogrzewane są olejem opałowym. W piwnicy znajdziemy dwa 1000l kotły na olej opałowy oraz stację uzdatniania wody.
Podjazd oraz część manewrowa pomiędzy domem i garażem została wybrukowana kostką granitową.
Od strony graniczącej z drogą zbudowano wysokie, kamienne ogrodzenie. Imponująca brama otwierana jest automatycznie. Bezcenna wartość dla każdego, kto ceni swoją prywatność.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Leży na przedmieściach Szczebrzeszyna, przy drodze krajowej nr 74 łączącej centralną Polskę z granicą Polsko-Ukraińska  (Wieluń-Kielce-Zamość-Zosin).
Rzeszów oddalony jest o 1,5godz jazdy. Do Warszawy i Krakowa dojedziemy w 3 godziny, Trasa do Poznania czy Wrocławia może zabrać około 6 godzin.

Dodatkowym jego atutem jest malownicze położenie wśród pięknej roztoczańskiej przyrody, które wprawia w zachwyt nawet najbardziej wymagających. Zaledwie kilka kilometrów dalej znajdziemy granice Roztoczańskiego Parku Narodowego, który jest doskonałym miejscem dla osób, które chciałyby zaznać spokoju i odpocząć trochę od zgiełku miasta. Jest to również istny raj dla rowerzystów. Przez Roztocze biegnie bowiem Centralny Szlak Rowerowy Roztocza oraz fragment Wschodniego Szlaku Rowerowego Green Velo.
Położenie w granicach Szczebrzeszyńskiego Parku Krajobrazowego, daje przyszłym nabywcom gwarancję utrzymania naturalnego otoczenia oraz nieograniczony dostęp do unikalnych w skali kraju atrakcji przyrodniczych.

Jeżeli pragniesz odpocząć od miejskiego pędu i hałasu, to miejsce idealne dla Ciebie. Tutaj czas toczy się w innym rytmie.

Zainteresowała Cię tą niesamowita posiadłość?  nie wahaj się nawiązać kontakt z Północ Nieruchomości Zamość.  Opiekunem oferty jest Karolina Józwa, która z wielką przyjemnością zaprosi Cię na spacer po tej nieruchomości.


Kontakt:
Karolina Józwa 
Doradca ds. nieruchomości
Tel : 723 771 539
Mail: kjozwa@polnoc.pl