Dom premium 153m2 5pokoi Lipniak/Szerokie .
1 390 000 PLN
Cena:
1 390 000,00 zł
Powierzchnia:
153,04 m2
Cena za m2:
9 082,59 zł
Powierzchnia użytkowa:
141,24 m2
Powierzchnia działki:
368,00 m2
Rok budowy:
2025
Liczba pięter:
1
Liczba pokoi:
5
Stan budynku:
Bardzo dobry
Typ domu:
Bliźniak
Ciepła woda:
tak
Id oferty:
44703/3877/ODS
Opis
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o wysokim standardzie technologicznym, położony w prestiżowej i zielonej części Lublina – w rejonie Lipniaka / Szerokiego.To propozycja dla osób, które oczekują komfortu, energooszczędnych rozwiązań i nowoczesnej architektury.
Rozkład pomieszczeń: Parter:
- Garaż- 21,99m2
- Wiatrołap- 6,85m2
- Gabinet (idealny pod home office)- 4,70m2
- Łazienka- 3,63m2
- Przestronny salon z jadalnią- 28,22m2
- Kuchnia wyjście na ogród – drzwi tarasowe HS (podnoszono-przesuwne)- 6,37m2
- Komunikacja- 6,35m2
- Pomieszczenie techniczne- 5,35m2
- Łazienka- 6,76m2
- Pokój gościnny- 6,49m2
- Pokój- 13,85m2
- Pokój- 14,74m2
- Pokój- 15,91
- Dodatkowo: poddasze nieużytkowe.
Standard i technologia:
Dom energooszczędny pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) rekuperacja , instalacja pod klimatyzację ,instalacja pod fotowoltaikę ,instalacja alarmowa ,światłowód ,przyłącze do sieci kanalizacyjnej ,woda miejska ,pełna infrastruktura: prąd, internet .
Materiały i wykończenie:
- Budynek z pustaka
- Dach – blacha
- Aluminiowa stolarka okienna (duże przeszklenia)
- Aluminiowe okna kolankowe
- Drzwi wejściowe i brama garażowa marki Wiśniowski
- Zabezpieczenia antywłamaniowe
Lokalizacja :
Lipniak / Szerokie Jedna z najbardziej cenionych, willowych części Lublina – cisza, zieleń i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących prywatność i komfort życia.
Najważniejsze parametry
• Powierzchnia domu: 153,04 m²
• Działka: 368 m²
• Prywatny ogród: 208 m²
• 5 pokoi
• Garaż w bryle budynku
• Droga dojazdowa: asfaltowa
• Rynek: pierwotny
• Planowane zakończenie inwestycji: 10.2025
To dom dla wymagających – nowoczesny, energooszczędny, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dawid Tołysz
690-470-275.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
