Elegancka posesja w Warce

Opis

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, eleganckiego domu znajdującego się w malowniczej Warce – mieście słynącym z browarniczych tradycji, usytuowanym zaledwie 50 km od Warszawy i Radomia.

To idealna propozycja dla rodziny, która szuka wygodnej przestrzeni z pełną infrastrukturą i z szybkim dostępem do wszystkiego, co potrzebne jest do życia.
Tu odpoczniesz, wypijesz rano filiżankę kawy na tarasie i wsłuchasz się w śpiew ptaków, ponieważ wokół posesji z ogrodem jest cisza, codzienny spokój - to miejsce, w którym czujesz się bezpiecznie i komfortowo.

Czy to jest oferta dla Was?

Na początku zapraszam do szczegółowego zapoznania się ze wszystkimi opisami solidnego domu, parametrami technicznymi i zaletami, dla których warto zatrzymać się, zastanowić, aby podjąć ostateczną decyzję o zakupie tej nieruchomości.

Pragniesz zamieszkać w miejscu, gdzie będzie blisko do  centrum miasta, a jednocześnie  z własnym ogrodem, przestronnym układem pomieszczeń, z łatwym dojazdem do nieruchomości i w oddali od zgiełku ruchliwych ulic? Ta oferta jest dla Państwa! 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Typ budynku: dom jednorodzinny, wolnostojący
• Rok budowy: 2007

• Powierzchnia całkowita: 420 m2 
• Powierzchnia użytkowa: 360 m²
• Powierzchnia działki: zagospodarowana o powierzchni 1180 m2, w kształcie prostokąta  (24m× 50m) - łatwa w aranżacji
• Powierzchnia zabudowy: 180 m2
• Garaż: w bryle budynku
• Taras - wyłożony kostką brukową
• Kondygnacje: 2 + częściowe podpiwniczenie o powierzchni 40 m2

Nieruchomość nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, ponieważ została wybudowana z solidnych i sprawdzonych materiałów budowlanych wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość oraz komfort użytkowania przez lata. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

• przestronny salon  o powierzchni 53,9 m2 - z kominkiem, wykończony w stylu królewskim ze stiukowymi kolumnami i gresową podłogą,
  
• elegancka kuchnia w bieli z pełnym wyposażeniem AGD o pow. 12,4m2,
  
• trzy pokoje (w tym pokój dziecięcy oraz dwie gustowne sypialnie) o pow.  14.6 , 15.2, 14.5  
• wytworna łazienka z marmurowym wykończeniem, prysznicem, toaletą, oryginalną umywalką i lustrem oraz pięknym oświetleniem,
  
• osobna toaleta,
  
• hol z szafą wnękową wykonaną na wymiar - na sufitach znajduje się sztukateria
  

PIĘTRO:

• trzy pokoje, w tym jeden stylowo urządzony w drewnie z wnęką,
  
• garderobę oraz dodatkowe pomieszczenie do przechowywania.
  Podłogi wyłożone są drewnem, a okna wychodzą na południowo-wschodnią stronę, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz

PARAMETRY TECHNICZNE

• Materiał budowy: bloczki, drewno, suporeks
• Pokrycie dachu: blachodachówka, położone są panele fotowoltaiczne
• Instalacje: prąd, kanalizacja, woda, siła,
• Ogrzewanie: podłogowe, kominkowe, elektryczne i węglowe,
• Podgrzewanie wody: pompa cieplna
• Okna: PCV  (strony świata wschód i południe)
• Ocieplenie budynku: 10 cm styropian

Atuty nieruchomości

• eleganckie i gotowe do wprowadzenia wnętrza,
  
• różnorodne źródła ogrzewania,
  
• bezpieczna, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy i Radomia,
  
• pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, komunikacja miejska (autobusy),
  
• doskonały rozkład i funkcjonalność

• Stan prawny: własność
• Księga wieczysta
• odbiór techniczny budynku wykonany
• okolica pełna zieleni i ścieżek rowerowych

Cena: 1 250 000 zł

Ta oferta jest wyjątkowa!

DOSTĘPNA TYLKO U MNIE !

Zadzwoń i umów się na prezentację domu w korzystnej cenie – przekonaj się, jak może wyglądać Twoje nowe, spokojne życie w tak eleganckiej posesji.
A może ten zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? 

Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces – kompleksowo, bez stresu i z pełnym zaangażowaniem.

Serdecznie zapraszam!


Edyta Nowak-Ozcelik
tel. 665 164 808
e-mail: enowak@polnoc.pl