Dom z niezależnym mieszkaniem w otoczeniu lasu!

Opis

Dom z niezależnym mieszkaniem w otoczeniu lasu – Wołomin, ul. Powstańców Warszawy 2

Marzysz o domu, w którym każdy dzień rozpoczyna się śpiewem ptaków i zapachem lasu? Szukasz przestrzeni, która będzie azylem dla Twojej rodziny, a jednocześnie pozwoli na prowadzenie biznesu lub stworzenie mieszkania dla bliskiej osoby? Ta nieruchomość to spełnienie Twoich marzeń!

Położona w kameralnej części Wołomina, z dala od miejskiego zgiełku, ale w pobliżu pełnej infrastruktury, ta niezwykła posiadłość oferuje 174 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 344 m².

DOM Z DODATKOWYM MIESZKANIEM – ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ DLA KAŻDEGODom został podzielony na dwie niezależne części – główną o powierzchni 141,7 m² oraz wydzielone, samodzielne mieszkanie o powierzchni 33 m². To idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, osób pracujących z domu lub osób poszukujących dodatkowego dochodu z wynajmu.

CZĘŚĆ GŁÓWNA – 141,7 m²

Parter (73,9 m²):

• Przedpokój z wejściem do drugiej części domu,
  
• Korytarz prowadzący do łazienki i garderoby,
  
• Otwarta kuchnia połączona z salonem i jadalnią,
  
• Przytulny salon z kominkiem typu Koza i wyjściem na ogród,
  
• Łazienka z prysznicem,
  
• Garderoba,
  
• Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia,
  
• Garaż jednostanowiskowy.

Piętro (67,8 m²):

• Główna sypialnia z prywatną łazienką,
  
• Dodatkowy pokój,
  
• Pralnia.
  
• 
  

NIEZALEŻNE MIESZKANIE – 33 m²

• Przedpokój,
  
• Korytarz prowadzący do łazienki,
  
• Łazienka z wanną,
  
• Kuchnia z wyjściem na przeszklony taras (15,2 m²),
  
• Przytulny salon z piecykiem typu Koza.

TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE

Dom wybudowany w latach 70. z cegły, rozbudowany w 2000 r. w technologii pustakowej. Ocieplony najwyższej jakości wełną mineralną (20 cm) i pokryty nową blachodachówką (3 lata temu). Trzyszybowe okna antywłamaniowe oraz solidne drzwi stalowe zapewniają najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Dom jest ogrzewany przez piec gazowy firmy Brötje, a dodatkowym atutem jest klimatyczny kominek, który wprowadza ciepło i przytulność. Na podłogach parkiet i terakota – całość starannie wykończona w nowoczesnym stylu.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

• Brama sterowana pilotem,
  
• Domofon, alarm, przygotowana instalacja pod monitoring,
  
• Filtr do uzdatniania wody,
  
• Media: gaz, prąd, światłowód, woda (własne ujęcie), kanalizacja (szambo).
  

LOKALIZACJA – IDEALNA DLA RODZINY

Nieruchomość otoczona jest lasem, co zapewnia niepowtarzalny klimat. Pomimo kameralnej atmosfery, w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:

• Sklepy spożywcze: 1,2 km,
  
• Szkoła i przedszkole: 1,5 km,
  
• Przystanek autobusowy: 350 m,
  
• Galeria Handlowa: 4 km,
  
• Przychodnia, apteka, szpital: 2,2 km.

KOMUNIKACJA

• PKP Wołomin: 2,5 km (dogodne połączenie z Warszawą!),
  
• Wjazd na trasę S8: 5 km,
  
• Centrum Warszawy: 30 km.
  

To miejsce, w którym zyskasz harmonię, przestrzeń i komfort. Dom jest gotowy do zamieszkania – nie musisz niczego remontować!
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Masz inne nieruchomości na sprzedaż? Potrzebujesz kredytu?Jeśli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości, pomogę Ci w tym procesie! Współpracuję ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą wybrać najkorzystniejszą ofertę.

Pracuję 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-22:00.
📞 600 506 768 – zadzwoń i porozmawiajmy!
Karol Kozieł
Specjalista ds. Nieruchomości
Nr Licencji: 29493
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin