Skrajny szereg mieszkalno-usługowy lub dwurodzinny
Maślice zobacz na mapie
1 800 000 PLN
Opis
Niepowtarzalny segment skrajny – dom mieszkalno-usługowy z ogromnym potencjałem | Wrocław, Maślice | 199 m²Na sprzedaż wyjątkowy segment skrajny zlokalizowany w kameralnej części wrocławskich Maślic.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 199 m² łączy funkcję mieszkalną i usługową, dzięki czemu idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Piętro – samodzielne mieszkanie (ok. 90 m²):
- komfortowy salon z aneksem kuchennym,
- dwie ustawne sypialnie,
- łazienka,
- niezależne wejście – idealne do zamieszkania lub wynajmu.
Parter – część usługowa / inwestycyjna:
- obecnie funkcjonuje tu punkt przedszkolny (najemca),
- możliwość kontynuowania wynajmu,
- opcja adaptacji pod własny biznes (gabinet, biuro, usługi)
- lub przebudowy na jedno duże mieszkanie albo dwa mniejsze lokale.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- 3 niezależne wejścia – duża swoboda użytkowania,
- 3 wjazdy na działkę, co znacząco zwiększa funkcjonalność posesji,
- wolnostojący garaż,
- skrajny segment w spokojnym, kameralnym otoczeniu,
- nietypowy układ mieszkalno-usługowy, rzadko spotykany na rynku,
- ogromny potencjał aranżacyjny – budynek do odświeżenia / częściowego remontu, bez konieczności generalnych prac.
LOKALIZACJA – Wrocław, Maślice
Zaciszna, zielona okolica z pełną infrastrukturą: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do obwodnicy i centrum miasta.
Zapraszam na prezentację, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.
Paweł Jakubowski
Dyrektor oddziału Północ Nieruchomości Muchoborska
pjakubowski@polnoc.pl
+48 602 224 500
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Zapytaj o tę ofertę
