Na sprzedaż słoneczny dom szeregowy w Zgorzelcu

Północ Nieruchomości O/Zgorzelec oferuje na sprzedaż funkcjonalny i przytulny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położony w spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy parku. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 98m2
Rozkład pomieszczeń:
Piwnice: 
Pod całym budynkiem znajdują się przestronne piwnice, stanowiące pełną kondygnację podziemną. Charakteryzują się one dużą powierzchnią użytkową, co daje szerokie możliwości ich wykorzystania, np. do celów magazynowych, gospodarczych lub jako dodatkowa przestrzeń pomocnicza dla mieszkańców.
Parter:

• jasna kuchnia z oknem
• przestronny salon z wyjściem na ogród
• toaleta (WC)

Piętro:

• 2 ustawne pokoje
• łazienka

Media:

•  energia elektryczna, 
• woda, 
• kanalizacja sanitarna, 
• gaz 
• przyłącze telekomunikacyjne,

Dom jest bardzo dobrze doświetlony – dzięki korzystnemu usytuowaniu oraz dodatkowym oknom w segmencie skrajnym wnętrza są pełne naturalnego światła przez cały dzień.
Działka: 
Powierzchnia działki: 307 m²
Działka ogrodzona, zagospodarowana z ogrodem, miejscem na rekreację.
Atuty nieruchomości:

• segment skrajny – większa prywatność i więcej światła
• własny ogród – idealny do relaksu lub dla rodziny 
• bezpośrednie sąsiedztwo parku
• cicha, spokojna okolica
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• w najbliższej okolicy: szpital, sklepy, markety, żłobek oraz przedszkole

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu, który posiada oddzielną KW i bezpośredni graniczy z działką nieruchomości w  cenie:  80.000 zł.

Na podstawie analizy zagospodarowania terenu oraz istniejącej zabudowy w najbliższym sąsiedztwie, istnieje możliwość wykonania dobudówki na ogrodzie przynależnym do lokalu znajdującego się w skrajnym segmencie zabudowy szeregowej.
Analogiczne rozwiązanie zostało już zrealizowane w sąsiednim skrajnym segmencie, co potwierdza dopuszczalność tego typu ingerencji w bryłę budynku oraz sposób zagospodarowania działki. Dobudowa w tej lokalizacji nie wpływa negatywnie na dostęp do światła dziennego dla innych lokali ani nie narusza ich prywatności, ze względu na usytuowanie segmentu skrajnego.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrą komunikacją do centrum.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Dlaczego warto mieszkać w Zgorzelcu?
Zgorzelec stanowi atrakcyjne miejsce do zamieszkania, m.in. ze względu na swoje położenie przy granicy z Niemcami. Bliskość rynku niemieckiego, który dynamicznie się rozwija, stwarza szerokie możliwości zatrudnienia oraz rozwoju zawodowego. Dla mieszkańców oznacza to dostęp do licznych ofert pracy, często na korzystniejszych warunkach finansowych, przy jednoczesnym zachowaniu niższych kosztów życia po stronie polskiej.


Nie przegap tej okazji. Skontaktuj się z nami, aby zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość.

Anna Ardeli – doradca ds. nieruchomości
tel. +48 510 334 755 | aardeli@polnoc.pl
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
CENTRUM HANDLOWE PLAZA
ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, 
zgorzelec@polnoc.pl




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).