Dom z potencjałem w Zgorzelcu, przy Parku Paderewskiego

Opis

Północ Nieruchomości Zgorzelec ma zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, położoną przy ulicy Szymanowskiego w Zgorzelcu. To przedwojenny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na dużej działce, w spokojnej i cenionej części miasta.
Oferta skierowana jest do osób, które poszukują czegoś więcej niż gotowego domu – atrakcyjnego adresu, przestrzeni oraz możliwości stworzenia nieruchomości o indywidualnym charakterze.
CENA OFERTOWA: 690 000 ZŁ

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia domu: 110 m²
• Powierzchnia działki: 708 m²
• Liczba pokoi: 7
• Liczba kondygnacji: 2
• Rok budowy: 1930
• Materiał budowlany: cegła
• Rodzaj zabudowy: bliźniacza
• Garaże: 2 na terenie posesji
• Dodatkowa przestrzeń: obszerne piwnice i strych z możliwością adaptacji
• Media: wszystkie przyłącza
• Teren: ogrodzony
• Stan techniczny: do kapitalnego remontu

PRZEDWOJENNA ARCHITEKTURA. PONADCZASOWY CHARAKTER. NOWE MOŻLIWOŚCI.
Nieruchomości z historią mają w sobie coś, czego nie sposób odtworzyć w nowym budownictwie. Charakterystyczna architektura, tradycyjna ceglana konstrukcja i klimat dawnej zabudowy tworzą solidną podstawę do realizacji ambitnego projektu remontowego.
Prezentowany dom daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego zaplanowania przestrzeni i nadania jej zupełnie nowego standardu, przy jednoczesnym zachowaniu wyjątkowego charakteru budynku.
To nieruchomość, której największym atutem jest potencjał – zarówno aranżacyjny, jak i funkcjonalny.
Na uwagę zasługują również obszerne piwnice, oferujące dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni, oraz strych, który po spełnieniu wymogów technicznych i formalnych może zostać zaadaptowany na cele mieszkalne.

708 m² DZIAŁKI – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DZIŚ MA SZCZEGÓLNĄ WARTOŚĆ
Duża działka w tej części Zgorzelca to niewątpliwie jeden z najmocniejszych argumentów przemawiających za zakupem tej nieruchomości.
Przestrzeń wokół budynku pozwala zaplanować reprezentacyjny ogród, komfortową strefę wypoczynkową, taras czy miejsce do rodzinnych spotkań.
To możliwość stworzenia prywatnej, zielonej enklawy, bez konieczności rezygnowania z dogodnej lokalizacji w granicach miasta.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja to wartość, której nie da się zmienić podczas remontu.
Ulica Szymanowskiego należy do cenionych lokalizacji mieszkalnych Zgorzelca. Kameralna zabudowa jednorodzinna, spokojne sąsiedztwo oraz bliskość Parku im. Ignacego Jana Paderewskiego tworzą otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi.
To miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i prywatność, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.
Położenie nieruchomości stanowi istotny argument zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i przy rozważaniu jej potencjału inwestycyjnego.

NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE POTRAFIĄ DOSTRZEC JEJ WARTOŚĆ
Dom wymaga kapitalnego remontu, jednak właśnie ten aspekt daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni całkowicie dopasowanej do własnych oczekiwań.
Może stać się elegancką rodzinną rezydencją z ogrodem, klimatycznym domem łączącym historię z nowoczesnością lub interesującym projektem inwestycyjnym, po weryfikacji możliwości technicznych i formalnych.
W tej ofercie kupują Państwo nie tylko budynek. Przede wszystkim zyskują atrakcyjny adres, dużą działkę i szerokie możliwości stworzenia nieruchomości według własnej wizji.

Jeżeli poszukują Państwo domu z charakterem, w dobrej lokalizacji, z przestrzenią do własnej aranżacji – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Warto zobaczyć nieruchomość osobiście, poznać jej układ, otoczenie oraz możliwości, jakie oferuje.

Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności.
Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który:

• przeanalizuje Twoją zdolność kredytową,
• porówna oferty wielu banków,
• wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji,
• przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania – od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej.

Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą.

Zapraszamy do naszego biura:
Północ Nieruchomości Zgorzelec
CENTRUM HANDLOWE PLAZA
ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, 
zgorzelec@polnoc.pl

Anna Ardeli – doradca ds. nieruchomości
tel. +48 510 334 755
e-mail: aardeli@polnoc.pl
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec


Opis nieruchomości został przygotowany z najwyższą starannością przy wsparciu nowoczesnych narzędzi sztucznej inteligencji, a następnie zweryfikowany przez doradcę PÓŁNOC Nieruchomości.
Wybrane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały stworzone z wykorzystaniem technologii AI. Ich celem jest przedstawienie potencjału aranżacyjnego prezentowanej nieruchomości oraz ułatwienie wyobrażenia sobie możliwości jej przyszłego wnętrza.