Działka usługowa w Bolesławcu

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży działkę usługową w Bolesławcu.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Działka o powierzchni 1482 m2 położona jest w przemysłowo-usługowej części miasta.
- Nieruchomość o kształcie zbliżonym do kwadratu w całości ogrodzona z szeroką bramą wjazdową.
- Usytuowana na płaskim terenie w sąsiedztwie przedsiębiorstw przemysłowo-usługowych.
- Dojazd do działki drogą asfaltową. Ostatnie kilka metrów drogą utwardzoną szutrową.

MEDIA:
- Woda z sieci miejskiej na działce.
- Prąd na działce.
- Kanalizacja miejska przy działce w drodze dojazdowej do działki.
- Gaz przy działce w drodze dojazdowej do działki.
- Linia telefoniczna na działce.

PRZEZNACZENIE:
- Działka w MPZP oznaczona symbolem U3 - tereny usług, przez co rozumie się tereny, na których zlokalizowano obiekty i urządzenia przeznaczone do sprzedaży towarów i świadczenia usług, o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 2000 m2, wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią.
- Przeznaczenie podstawowe – tereny usług, w tym usług rzemiosła oraz usług związanych z obsługą pojazdów i pasażerów.
- Przeznaczenie uzupełniające - mieszkania towarzyszące, rozumiane jako mieszkania stanowiące część obiektu lub zabudowa jednorodzinna, pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia
   podstawowego terenu.
 
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. obowiązuje zabudowa w układzie:
a). - wolnostojącym,
b). - bliźniaczym, z uwzględnieniem zasady lustrzanego odbicia - zachowania symetrii podstawowych elementów rozplanowania rzutu obiektu, układu elewacji (rozplanowania i proporcji otworów
        okiennych i drzwiowych) oraz jednakowej geometrii dachu,
2. dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki,
3. wysokość zabudowy nie może przekroczyć trzech kondygnacji nadziemnych, w tym: parter, piętro i poddasze użytkowe,
4. maksymalny wskaźnik zabudowy działki wynosi 0.60,
5. wyznacza się nieprzekraczalną linię zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
6. okapy i gzymsy mogą przekraczać wyznaczoną w planie linię zabudowy nie więcej niż 0.80 m, natomiast części budynku takie jak balkony, wykusze, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i
    rampy – nie więcej niż 1.50 m.,
7. dla istniejących obiektów i budynków oraz ich części, które posiadają inną, niż ustaloną w planie linię zabudowy - dopuszcza się:
a) remont w zakresie bieżącej konserwacji oraz rozbiórkę,
b) zmianę sposobu użytkowania obiektu,
c) rozbudowę lub nadbudowę obiektu, zgodnie z przepisami szczegółowymi uchwały,
d) dostosowanie obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Więcej informacji udziela opiekun oferty:
Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości.
Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620