Smukała | Działki z WZ pod 8 domów
1 345 950 PLN
Cena:
1 345 950,00 zł
Powierzchnia działki:
8 973,00 m2
Cena za m2:
150,00 zł
Ukształtowanie działki:
Płaska
Ogrodzenie:
Brak
Przeznaczenie działki:
Budowlana
Kształt działki:
Prostokąt
Plan miejscowy:
Brak planu miejscowego
Id oferty:
47825/3877/OGS
Opis
Są miejsca, których nie trzeba reklamować. Smukała od lat należy do najbardziej cenionych części Bydgoszczy – zachwyca zielenią, spokojem i kameralnym charakterem zabudowy, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta.To właśnie tutaj oferujemy atrakcyjne działki budowlane z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, która pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jest to propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonym potencjałem zabudowy.
Największym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy obejmująca możliwość realizacji 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. To oznacza, że najważniejszy etap formalny został już wykonany, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji.
Najważniejsze parametry zabudowy
- wydane warunki zabudowy,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- możliwość realizacji 8 budynków jednorodzinnych z garażami,
- budynki do 2 kondygnacji nadziemnych,
- wysokość zabudowy do 12,88 m,
- dachy o nachyleniu od 5° do 35°,
- intensywność zabudowy do ok. 0,32,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%,
- minimum 2 miejsca postojowe dla każdego budynku,
- dostęp do drogi publicznej,
- możliwość podłączenia mediów zgodnie z warunkami gestorów sieci.
Smukała to idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście. W okolicy znajdują się rozległe tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz zabudowa jednorodzinna, tworząca spokojne i bezpieczne otoczenie do życia.
To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno dla osób budujących dom dla swojej rodziny, jak i dla dewelopera planującego realizację kameralnego osiedla.
Pełna dokumentacja, w tym decyzja o warunkach zabudowy, dostępna jest do wglądu podczas prezentacji nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania.
Michał Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
502 052 503
Michał Regent
Doradca ds. Nieruchomości
506 052 222
PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Bydgoszcz
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
