Wyjątkowa okazja działki budowlanej ! Media !
160 000 PLN
Cena:
160 000,00 zł
Powierzchnia działki:
749,00 m2
Cena za m2:
213,62 zł
Ukształtowanie działki:
Płaska
Ogrodzenie:
Częściowe
Przeznaczenie działki:
Budowlana
Kształt działki:
Prostokąt
Plan miejscowy:
Plan zagospodarowania przestrzennego
Id oferty:
48017/3877/OGS
Opis
Na sprzedaż działka o powierzchni 749 m², położona w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn, w dzielnicy Leszczyny, przy ul. Żorskiej.To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu – w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta, sklepów oraz autostrady A1.
DZIAŁKA
- powierzchnia: 749 m²
- wymiary: ok. 31 × 24 m
- regularny kształt, pozwalający na wygodne zaplanowanie domu i ogrodu
- cena: 160 000 zł
- udział w drodze dojazdowej zawarty w cenie
- szukasz większej działki ? Skontaktuj się ...
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem:
8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.
To istotna zaleta tej nieruchomości – nie kupujesz gruntu z nadzieją, że w przyszłości będzie można się na nim wybudować. Działka już dziś posiada określone w MPZP przeznaczenie umożliwiające zabudowę.
W kontekście zmian w systemie planowania przestrzennego jest to szczególnie ważne dla osób, które planują zakup działki teraz, natomiast samą budowę dopiero za kilka lat.
MEDIA
- woda miejska – w granicy działki
- prąd – w drodze
- kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia
Dużym atutem jest położenie działki. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny, które zgodnie z obecnym MPZP przeznaczone są jako tereny rolne bez zabudowy.
Dzięki temu jest to ciekawa propozycja dla osób, które nie chcą mieszkać w środku gęstej zabudowy, ale jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do całej infrastruktury miejskiej.
Cisza, przestrzeń i spokojniejsze otoczenie, a kilka minut dalej sklepy, szkoły, przedszkola i autostrada.
REWELACYJNA KOMUNIKACJA
- ok. 4 min – Aldi i Biedronka
- ok. 5 min – centrum Czerwionki-Leszczyn
- ok. 5 min – wjazd na autostradę A1
- ok. 15 min – Rybnik
- ok. 20 min – Gliwice
- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do autostrady A1 – na terenie Czerwionki-Leszczyn znajdują się dwa węzły umożliwiające szybkie włączenie się do ruchu w kierunku Gliwic, Rybnika i pozostałej części aglomeracji.
DLA KOGO?
To działka dla osoby, która szuka przede wszystkim miejsca pod własny dom – w rozsądnym metrażu, z dostępem do mediów, obowiązującym MPZP i spokojnym otoczeniem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Z nami kupujesz bezpiecznie !
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym Właścicielom.
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)
+48 732 792 400
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
