Atrakcyjna działka budowlana 1,5 km od stacji PKP

Opis

LOKALIZACJA
Działka nr 1021/4
Dobczyn, gm. Klembów
ul. Dworska


Urokliwa działka położona w sielskiej, mazowieckiej wsi, otoczona zielonymi terenami.
W sąsiedztwie znajdziesz nowo wybudowane domy jednorodzinne oraz malowniczy las, idealny na spacery, rowerowe wycieczki czy grzybobranie.
 Cicha, boczna ulica Dworska gwarantuje spokój i brak dużego ruchu samochodowego.


1,5 km do stacji PKP Dobczyn — 30 minut do metra Warszawa Wileńska.
Błyskawiczny dojazd do trasy S8.
Do Centrum Warszawy tylko 35 km.
10-13 minut samochodem do Radzymina i Wołomina.
W promieniu 400 m od działki znajduje się szkoła podstawowa oraz publiczne przedszkole.
Najbliższy sklep jest zaledwie 10 minut spacerem.


DZIAŁKA
Powierzchnia: 1413 m²

Działka położona w drugiej linii zabudowy, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój.
Dojazd przez ul. Księżycową (własność prywatna — kupujemy udziały w działkach drogowych).
Służebność przesyłu mediów już ustanowiona — bez potrzeby zgody innych współwłaścicieli.


Media w ul. Dworskiej:

Prąd
Gaz
Woda

STAN PRAWNY


Brak obciążeń czy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością.
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego (MN1)

Oto kluczowe informacje:

Zabudowa jednorodzinna: Możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaczego.
Garaże i budynki gospodarcze: Dopuszczalna budowa dodatkowych budynków towarzyszących, w tym garaży i budynków gospodarczych.
Maksymalna wysokość budynku: Do 12 m dla budynków mieszkalnych.
Minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla domu wolnostojącego.
Powierzchnia biologicznie czynna: Co najmniej 50% działki pozostaje zielona i naturalna.
Ogrodzenie: Możliwość postawienia ogrodzenia do 1,8 m wysokości, co zapewnia prywatność.

Podsumowanie
Ta działka to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, otoczenie zieleni oraz szybki dostęp do Warszawy.
Lokalizacja w rozwijającym się sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, bliskość lasu i dogodny dostęp do komunikacji oraz infrastruktury sprawiają, że to idealna inwestycja w przyszłość.


Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na miejscu!


Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.

A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy :)