Twój kawałek Mazowsza – 3300 m² w Franciszkowie

Franciszków zobacz na mapie

495 000 PLN

Cena:

495 000,00 zł

Powierzchnia działki:

3 300,00 m²

Cena za m2:

150,00 zł

Szerokość działki (mb.):

41,00 m

Długość działki (mb.):

82,00 m

Ukształtowanie działki:

Płaska

Ogrodzenie:

Murowane

Przeznaczenie działki:

Budowlana

Kształt działki:

Prostokąt

Plan miejscowy:

Brak planu miejscowego

Id oferty:

46921/3877/OGS

Opis

Twój kawałek Mazowsza – 3300 m² w malowniczym Franciszkowie

Jeżeli marzysz o własnym domu z przestronnym ogrodem, w otoczeniu zieleni i pól, a jednocześnie chcesz zachować szybki dojazd do Warszawy – ta oferta jest dla Ciebie!
Parametry działki

Powierzchnia: 3300 m²
Kształt: prostokątny
Szerokość frontu: ok. 41,5 m
Długość: ok. 82,3 m
Media: przy działce jest prąd, własne ujęcie wody (studnia), szambo; brak gazu.

Na działce znajdują się dwa budynki z lat 60. – dom mieszkalny i budynek gospodarczy. Ze względu na wiek i stan techniczny nadają się do rozbiórki, co daje przyszłemu właścicielowi zupełną swobodę aranżacji nowej zabudowy. Duża szerokość frontu pozwala na zaplanowanie wygodnego podjazdu, garażu i domu parterowego lub piętrowego z rozległym ogrodem.
Lokalizacja
Franciszków to niewielka wieś w gminie Tłuszcz. Położona jest około 9 km od centrum Tłuszcza, w otoczeniu domów jednorodzinnych i łąk. Wieś leży w pobliżu drogi wojewódzkiej 634, dzięki czemu do węzła trasy S8 dojedziesz w kilkanaście minut. Do centrum Warszawy można dotrzeć samochodem w ok. 45–50 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Szkoła podstawowa, kościół i Dwór Franciszków – ok. 2 km. Dwór Franciszków to stylowy dworek z pięknym ogrodem, który przyciąga gości organizacją wesel i imprez plenerowych.
Zespół Szkół im. Zofii Solarzowej w Miąsem – ok. 4 km (dogodny dojazd dla dzieci i młodzieży).
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Stryjkach – ok. 5km
Sklepy spożywcze – ok. 800 m.
Stacja kolejowa PKP w Jasienicy – ok. 8 km; kolej dojeżdża do Warszawy w ok. 35–40 minut.
Tłuszcz (miasteczko gminne z pełną infrastrukturą) – ok. 9 km.
Radzymin i wjazd na trasę S8 – ok. 20 km.

Takie położenie zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie komfort codziennego dojazdu do pracy lub szkoły. W sąsiedztwie nie ma obiektów uciążliwych; dominują zabudowania jednorodzinne, łąki i lasy, a gęste zadrzewienie tworzy naturalną barierę od sąsiadów.

Dlaczego warto?

Przestrzeń i swoboda: 3300 m² pozwala zaprojektować duży, funkcjonalny dom, ogród, sad czy nawet niewielką hodowlę.
Świetny front: szerokość ponad 41 m umożliwia swobodne rozplanowanie wjazdu i zabudowy.
Media na miejscu: prąd i woda z własnej studni; szambo – możliwość adaptacji systemu oczyszczania. Gaz - Brak
Dogodny dojazd: szybki dostęp do trasy S8 i kolei (ok. 35–40 min do Warszawy).
Spokój i bliskość natury: działka położona w otoczeniu łąk i domów jednorodzinnych; w pobliżu Hotelu Dwór Franciszków oraz lasów – idealne miejsca na spacery i rekreację.

Karol Kozieł
Nr licencji: 29493
Specjalista ds. Nieruchomości
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
600-506-768
Pracuję 6 dni w tygodniu (8:00–22:00) – czekam na Twój telefon!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).