Działka 4800m² | MPZP | Kotłówka gm. Żelechów

Opis

Szukasz miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do miasta? 

Na sprzedaż działka o powierzchni 4800m², położona w miejscowości Kotłówka, gmina Żelechów, powiat garwoliński, województwo mazowieckie. 

Działka znajduje się w otoczeniu otwartej przestrzeni, pól, lasów oraz zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.
Posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, nieogrodzona i ma trapezoidalny kształt, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 4800m²
• wymiary: ok. 30m x 188m
• kształt: prostokąt/trapez
• działka nieogrodzona
• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
• spokojna, zielona okolica
• sąsiedztwo lasu, pól i zabudowy jednorodzinnej

Media:

• wodociąg w drodze
• prąd w drodze
• studnia na działce
• światłowód w odległości około 370 m

Działka objęta jest MPZP, zgodnie z którym teren oznaczony jest jako:

MRU – tereny zabudowy siedliskowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług,
R – tereny produkcji rolnej obejmujące pola uprawne, łąki i pastwiska.

Klasoużytki

• RIIIb – 2900m²
• RIVa – 1900m²

Lokalizacja i otoczenie:
Kotłówka to kameralna miejscowość położona w gminie Żelechów. To miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, przestrzeń oraz możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. 

Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do większych ośrodków miejskich: około 3km od Żelechowa, około 24km od Garwolina oraz około 80km od Warszawy.

W najbliższej okolicy dostępne są:

• przystanek PKS/BUS,
• sklep,
• kościół,
• tereny leśne i rekreacyjne.

Dlaczego warto?
✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego lub siedliska
✔ bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi
✔ media w pobliżu działki
✔ spokojna okolica z dużą ilością zieleni
✔ dogodny dojazd do Żelechowa, Garwolina i Warszawy
✔ atrakcyjne połączenie funkcji mieszkaniowej i rolnej

Jeżeli marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych – ta działka zasługuje na Twoją uwagę.

Żelechów to rozwinięte miasto gminne oferujące pełne zaplecze edukacyjne, handlowe i usługowe. Na miejscu znajdują się szkoły podstawowe, liceum, szkoły zawodowe, sklepy, przychodnie, banki, obiekty sportowe oraz urzędy. Dogodne połączenia drogowe zapewniają sprawny dojazd do Garwolina, Łukowa i Warszawy, czyniąc miasto atrakcyjnym miejscem do życia dla rodzin oraz osób poszukujących spokojnej okolicy z dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? 
Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Edyta Bancerz
Ekspert ds. nieruchomości
tel. 885 851 158
e-mail: ebancerz@polnoc.pl
Północ Nieruchomości oddział Biała Podlaska