Działka budowlana 15 ar, Kozłówka
140 000 PLN
Opis
Na sprzedaż działka budowlana w pierwszej linii zabudowy o powierzchni 1522 m2 położona w miejscowości Kozłówka, Gmina Kamionka.Bardzo urokliwa okolica (ok. 2 km do Muzeum Zamoyskich w Kozłówce, ok. 7 km do Lubartowa).
Wymiary działki: 23,36 m szerokości, 65,25 m długości.
Działka płaska.
Działka oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania symbolem 91MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;
- lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;
- minimalna powierzchnia działki nowo wydzielanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - 1200 m2 , przy szerokości frontu min. 18,0 m;
- powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30 % powierzchni działki;
- obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 60% powierzchni biologicznie czynnej;
- wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 0,6;
- nieprzekraczalne linie zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem KD-G;
- zasady realizacji budynków mieszkalnych: a) maksymalna wysokość budynków - 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu; b) dachy budynków o nachyleniu połaci do 45°; c) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
- zasady realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo - garażowych: a) maksymalna wysokość budynków - 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu; b) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
- dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;
- w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania - nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na lokal mieszkalny oraz na każde 50,0 m2 powierzchni użytkowej usług;
- obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 14) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej;
- obsługa komunikacyjna z drogi gminnej.
Zapraszam serdecznie do kontaktu
Łukasz 509 927 460
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
