Działka wśród zieleni z WZ na dom 146m² Kraków

Opis

Działka wśród terenów zielonych w spokojnej okolicy przy ul. Podkamyk w Krakowie dzielnica Zwierzyniec o powierzchni ponad 20 a (2059 m²) z wydanymi warunkami zabudowy i z prawomocnym pozwoleniem na budowę na piękny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej: 146,3 m².

CO SPRZEDAJEMY?
Działka do wydzielenia z większej - zadbana, płaska, o szerokości od 25 m do 35 i o długości od 44 m do 66 m.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DZIAŁKA?
Działka znajduje się w zielonej części miasta Kraków – Olszanica, ul. Podkamyk (za Wolą Justowską), dzielnica Zwierzyniec, 12 minut samochodem od centrum miasta. Niecały kilometr do stacji kolejowej Kraków-Olszanica, 3 km do autostrady A4, 5 km do lotniska, blisko także do przystanku autobusowego.

JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM?
Brak planu miejscowego.

JAKIE SĄ WARUNKI ZABUDOWY? Wydane na dwa projekty jednakowych domów jednorodzinnych - dom parterowy, z użytkowym poddaszem, z garażem, z ekonomiczną konstrukcją dwuspadowego dachu o powierzchni całkowitej ok 146 m².

CZY JEST POZWOLENIE NA BUDOWĘ?
Wydane prawomocne pozwolenie na budowę.

JAK WYGLĄDAJĄ DOMY Z PROJEKTU?
Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:
PARTER 48.5 m² / 75.8 m² (użytkowa / całkowita)
pokój dzienny 26.6 m² / 26.6 m²
kuchnia 9.7 m² / 9.7 m²
hol 5 m² / 7.4 m²
wiatrołap 4.8 m² / 4.8 m²
łazienka 2.4 m² / 2.4 m²
garaż 0 m² / 17 m²
kotłownia 0 m² / 5.5 m²
klatka schodowa 0 m² / 2.4 m²

PODDASZE 56.9 m² / 70.9 m²
Sypialnia 17 m² / 17.8 m²
pokój 9.4 m² / 12.4 m²
pokój 9.4 m² / 12.4 m²
gabinet 7.8 m² / 8.6 m²
łazienka 5.2 m² / 8.4 m²
garderoba 4.2 m² / 5 m²
przedpokój 3.9 m² / 3.9 m²
klatka schodowa 0 m² / 2.4 m²

Powierzchnia użytkowa: 105,1 m²
Powierzchnia całkowita: 146,3 m²
5 pokoi

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
Prąd obok, niedaleko woda, gazu brak, kanalizacji brak (należy zrobić szambo).

CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE I W JEJ NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
Dookoła tereny zielone, nieliczne zabudowania, tereny spacerowe i rekreacyjne. Droga asfaltowa z oświetleniem ulicznym, niedaleko przystanek autobusowy i stacja kolejowa (10 min do centrum).Infrastruktura handlowo usługowa dostępna w okolicy.

CZY SĄ DODATKOWE ZALETY?
Wokół piękne naturalne tereny rekreacyjne, drzewa, pola, łąki, stawy w Mydlnikach, niska oddalona zabudowa, droga o niskim natężeniu ruchu. Miejsce idealne dla rodziny:
Blisko dostępne przedszkole, szkoła i inne placówki oświatowe. Niewiele dalej do Kopca Kościuszki czy do Ogrodu Zoologicznego.
Idealna komunikacja:
Niecały kilometr do stacji kolejowej Kraków-Olszanica, 3 km do autostrady A4, 5 km do lotniska, blisko także do przystanku autobusowego.

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ OSOBIŚCIE!
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu.
Przekonaj się na własne oczy - umów spotkanie.

Szukasz innej nieruchomości? Zobacz nasze pozostałe oferty!
Masz nieruchomość na sprzedaż? Sprzedaj ją korzystnie z nami!

Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji potwierdzone UBEZPIECZENIEM pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Zapraszam na prezentację.

Robert Pachel
Doradca ds. nieruchomości
tel. 500-200-767

rpachel@polnoc.pl
PÓŁNOC Nieruchomości Kraków