2 działki z potencjałem przy Siedleckiej w Łukowie

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki położone przy ul. Siedleckiej w Łukowie, w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum, infrastruktury handlowo-usługowej oraz głównych ciągów komunikacyjnych.

Nieruchomości można nabyć oddzielnie lub łącznie. Obie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi – symbol MNU.

DZIAŁKA niezabudowana NR 11409 – 505m²
Cena: 380 000 zł

Podstawowe informacje:
• numer ewidencyjny: 11409
• powierzchnia: 505 m²
• klasoużytek: RIVa
• MPZP: MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi
• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
• linia zabudowy: 4 m od krawędzi drogi

W rejonie działki dostępna jest infrastruktura techniczna wymagająca wykonania przyłączy:
• energia elektryczna
• wodociąg
• kanalizacja
• światłowód
• gaz
Brak istniejącej zabudowy daje przyszłemu właścicielowi możliwość zagospodarowania nieruchomości zgodnie z własną koncepcją oraz ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

DZIAŁKA zabudowana NR 11410 – 516m²
Cena: 399 000 zł

Podstawowe informacje:
Na nieruchomości znajduje się część drewnianego budynku mieszkalnego kwalifikującego się do rozbiórki
• numer ewidencyjny: 11410
• powierzchnia: 516 m²
• klasoużytek: B
• MPZP: MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi
• linia zabudowy: 4 m od krawędzi drogi
• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

Dostępne media:
• energia elektryczna
• wodociąg
• kanalizacja
• gaz
• światłowód
Na terenie nieruchomości znajduje się również nieczynna studnia.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OBU DZIAŁEK
Istnieje możliwość nabycia obu nieruchomości jednocześnie. Łączna powierzchnia wynosi wówczas 1021 m², co znacząco zwiększa możliwości przyszłego zagospodarowania terenu.
Cena przy zakupie obu działek: 740 000 zł
W porównaniu z zakupem każdej działki oddzielnie oznacza to 39 000 zł różnicy w cenie.

LOKALIZACJA – ŁUKÓW, UL. SIEDLECKA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w granicach Łukowa, przy ul. Siedleckiej – jednej z ważniejszych ulic komunikacyjnych miasta.
Położenie pozwala połączyć funkcję mieszkaniową z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty handlowe i usługowe, a do centrum Łukowa można szybko dotrzeć samochodem.

Bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych, obiektów handlowych i pozostałej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to interesująca lokalizacja zarówno pod budowę domu, jak i pod inwestycję wykorzystującą dopuszczoną w MPZP funkcję usługową.

To oferta dla osób, które szukają działki w Łukowie, a nie na jego obrzeżach, oraz dla inwestorów, dla których istotne są dobra komunikacja, dostęp do mediów i możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej lub usługowej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dodatkowe informacje:
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? 
Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Edyta Bancerz
Ekspert ds. Nieruchomości
tel. 885 851 158
ebancerz@polnoc.pl

Północ Nieruchomości
ul. Warszawska 15
21-500 Biała Podlaska

Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.