Cztery Atrakcyjne Działki Budowlane w Michałowie.

Opis

Atrakcyjne Działki Budowlane w Michałowie – Gotowe pod Zabudowę!

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży czterech działek budowlanych położonych w miejscowości Michałów przy ul. Spokojnej, w gminie Klembów, powiat wołomiński. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych, które szukają spokojnego miejsca pod budowę wymarzonego domu.

Podział nieruchomości: Działka o łącznej powierzchni 5400 m² została podzielona na cztery mniejsze działki, z czego każda posiada wytyczone granice i odrębne parametry:

• Działka czwarta – 1100 m², cena: 140 zł/m²
  
• Działka trzecia – 1100 m², cena: 160 zł/m²
  
• Działka druga – 1100 m², cena: 175 zł/m²
  
• Działka pierwsza – 1666 m², cena: 175 zł/m²
  

 Dodatkowo wydzielono fragment terenu o powierzchni 521 m² z przeznaczeniem na drogę wewnętrzną do obsługi nieruchomości.

 Parametry techniczne i uzbrojenie:

• Teren płaski, suchy, regularnie koszony, bez nasadzeń
  
• Dojazd: publiczna droga nieutwardzona o szerokości 10 m + wewnętrzna droga prywatna (wydzielona)
  
• Media:
  
  • Gaz i woda w drodze
    
  • Prąd – ok. 70 m od granicy działki
    
  • Kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia (możliwość uzyskania dofinansowania do 50%)
    

 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Teren objęty symbolem C5.M-12, co oznacza:

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (intensywność zabudowy: 0,3–0,4; 8–12 mieszkań/ha)
  
• Przeznaczenie dopuszczalne: budynki pensjonatowe, letniskowe, nieuciążliwa działalność usługowa lub rzemieślnicza
  
• Minimalna szerokość działki: 16 m
  
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
  
• Minimalna szerokość drogi wewnętrznej: 6 m
  

 Lokalizacja: Michałów to spokojna, zielona okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury:

• Wola Rasztowska – 2,5 km, Klembów – 3 km – sklepy (Lewiatan, Dino), szkoła, przedszkole, apteka, usługi
  
• Radzymin – 10 km, Wołomin – 12 km, Tłuszcz – 13 km
  
• Dojazd do Warszawy w około 30 minut

 Dlaczego warto? To idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Bliskość przyrody, rozwinięta infrastruktura w sąsiednich miejscowościach oraz dynamiczny rozwój regionu zapewniają atrakcyjność i bezpieczeństwo inwestycyjne.

Karol Kozieł
Północ Nieruchomości Wołomin
tel. 600 506 768
Nie przegap okazji – skontaktuj się, by umówić się na prezentację!