Działka budowlana 3164 m² przy lesie – Orawka

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 3164 m², położona w miejscowości Orawka, gmina Jabłonka, składająca się z działek ewidencyjnych nr 3429/9 oraz 3429/10.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN/U 1.38, co oznacza zabudowę mieszkaniowo-usługową. Daje to bardzo szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno prywatne, jak i inwestyjne.

Przeznaczenie terenu – MN/U
Działka umożliwia m.in.:

• budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia usługi (np. biuro, gabinet, pracownia),
  
• realizację kilku budynków mieszkalnych,
  
• zabudowę pod wynajem (domki, apartamenty),
  
• połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej w jednej nieruchomości.
  

Powierzchnia i kształt działki pozwalają na elastyczne zaplanowanie zabudowy, w tym ewentualny podział.

Dojazd
Nieruchomość posiada dojazd z dwóch stron:

• od strony drogi gminnej asfaltowej,
  
• od strony drogi gminnej polnej.
  

To duży atut przy planowaniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej lub inwestycji z większą liczbą budynków.

Lokalizacja i otoczenie

• spokojna okolica, brak gęstej zabudowy,
  
• działka z lekkim nachyleniem, bardzo dobrze się prezentuje,
  
• stok północny, ale położony wysoko – teren jest jasny i dobrze nasłoneczniony,
  
• widok na wieś,
  
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu – za działką i z jej boku znajduje się wejście do lasu.
  

Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i naturę, a jednocześnie szukających działki z realnym potencjałem usługowym.

Odległości (orientacyjne)

• centrum Jabłonki – ok. 5–7 minut
  
• Nowy Targ – ok. 25 minut
  
• Zakopane – ok. 45 minut
  
• Termy Chochołowskie – ok. 30 minut
  
• granica ze Słowacją – kilkanaście minut
  

Działka MN/U w Orawce to propozycja dla:

• osób chcących zamieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu,
  
• inwestorów szukających terenu pod domy lub wynajem,
  
• klientów ceniących przestrzeń, widoki i sąsiedztwo lasu.
  

Prowizja biura nieruchomości jest w całości po stronie sprzedającego, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. W razie pytań lub potrzeby uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu.