Działka 30 arów| Ostrowiec Św.|Tomaszów, Denków

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3049 m² w Ostrowcu Świętokrzyskim, przy ulicy Tomaszów, w dzielnicy Denków.
Szukasz przestronnej działki w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem i dostępem do mediów? Ta nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i możliwość zagospodarowania własnej przestrzeni.

Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: Ostrowiec Świętokrzyski, ul. Tomaszów, Denków
• Powierzchnia: 3049m² (30,49 ara)
• Wymiary: około 174 m długości i 17 m szerokości
• Kształt: prostokątny, wydłużony
• Ukształtowanie terenu: działka płaska
• Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
• Media w drodze: woda, gaz, kanalizacja
• Prąd: na działce
• Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica
• Dodatkowe atuty: drzewa w końcowej części działki oraz strumyk

Spokojna lokalizacja blisko natury
Działka położona jest w cichej i spokojnej części Ostrowca Świętokrzyskiego, w rejonie Denkowa, z dala od miejskiego zgiełku. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, co nadaje temu miejscu kameralny charakter.
Nieruchomość ma płaską powierzchnię i kształt prostokąta. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej zapewnia wygodny dojazd, a dostępność mediów w drodze oraz prądu na działce stanowi dodatkowy atut.
Szczególnym walorem nieruchomości jest jej końcowa część, gdzie znajdują się drzewa, a granica działki przylega do strumyka. To element, który może docenić osoba poszukująca przestrzeni w otoczeniu przyrody.
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 17grudnia 2025 r.,
umożliwiająca realizację inwestycji polegającej nabudowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Działka ma powierzchnię 3049 m² (30,49 ara), z czego 2570 m² (25,7 ara) stanowi teren objęty decyzją o warunkach zabudowy.
Najważniejsze parametry określone w decyzji:
* Rodzaj zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący.
* Powierzchnia zabudowy: od 3% do 13% powierzchni terenu inwestycji.
* Maksymalna intensywność zabudowy: 0,20.
* Wysokość budynku: od 6 do 10 m.
* Szerokość elewacji frontowej: od 7 do 10 m.
* Dach wielospadowy, w tym dwuspadowy, o kącie nachylenia od 25° do 45°.
* Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 65%.
* Nieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m od krawędzi jezdni ul. Tomaszów.
Cena ofertowa: 240 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Paweł Szlufik– Północ Nieruchomości, Oddział Mielec
 884-545-103
 pszlufik@polnoc.pl

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.  Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród ofert wszystkich banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.