Działka w Górzyńcu w otoczeniu drzew z mediami.
450 150 PLN
Opis
PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra prezentuje Państwu działkę w Górzyncu dzielnicy Piechowic w otoczeniu lasu z drogą dojazdową oraz mediami.Przez Górzyniec przebiega zielony szlak turystyczny z Piechowic na Bobrowe Skały.
Powyżej Górzyńca znajduje się rezerwat przyrody Krokusy w Górzyńcu.
Znajdziemy tutaj też Wodospad Kropelka oraz spokój i ciszę.
Działka o powierzchni 3001 m2 znajduje się w drugiej linii od drogi głównej.
Na sprzedaż jest też sąsiednia działka 4962 m2.
Zostanie do niej wykonana droga utwardzona o szerokości 6 m, zostaną przyłączone media : woda i kanalizacja, prąd. Media i droga w cenie działki.
Planowany Termin realizacji wiosna 2025.
Działka objęta MPZP a w nim teren oznaczony symbolem 23UZ:
1) przeznaczenie podstawowe terenu:
a) usługi z zielenią towarzyszącą, wraz z niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) mieszkalnictwo – realizowane jako funkcja wbudowana lub w wolno- stojącym budynku jednorodzinnym ograniczona do maksimum 2 lokali w obrębie samodzielnej działki budowlanej,
b) obiekty gospodarcze związane z przeznaczeniem podstawowym,
c) zieleń urządzona,
d) terenowe obiekty sportowe i rekreacyjne,
e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, za wyjątkiem masztów antenowych,
3) orientacyjne linie rozgraniczające mogą ulec przesunięciu w następującym zakresie:
a) 15m w sąsiedztwie terenów nie publicznych, pod warunkiem, że w wyniku przesunięcia nie nastąpi naruszenie przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych,
b) 5,0m w sąsiedztwie publicznych ciągów komunikacyjnych, jednak pod warunkiem, że w wyniku przesunięcia nie nastąpi zwężenie tych ciągów poniżej wartości ustalonych w planie.
2) wskaźnik intensywności zabudowy – maksimum 0,15,
3) minimalna powierzchnia samodzielnego budynku - 50m2,
4) dachy – strome, symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 40 - 50 stopni., Wyklucza się stosowanie dachów kopertowych oraz naczółków.
W odniesieniu do zabudowy nowo projektowanej plan ustala:
1) typ zabudowy – wolnostojąca,
2) wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne – 7,5-10,0m,
b) budynki usługowe – 7,0-12,0m,
c) wolnostojące garaże – 3,5-5,0m,
3) wskaźnik zabudowy działki budowlanej:
a) budynki mieszkalne - 90-160m2,
b) budynki usługowe – 200-600m2,
c) garaże i obiekty gospodarcze – maksimum 100m2, -12- C
4) , minimalna powierzchnia samodzielnego budynku - 50m2,
Więcej informacji w w Uchwale Rady Miasta Piechowice z 2005 roku.
Zapraszam na prezentacje i do rezerwacji.
Agnieszka Stawarz
numer licencji zawodowej 27099
m0bile 780 000 773
PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra
Plac Wyszyńskiego 33/1
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
