Działka budowlana 1410 m² | MPZP | Słupno

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1410 m², położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Słupno koło Radzymina.
To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia: 1410 m²
• Numer ewidencyjny: 1094/1
• Wymiary: około 38,4 × 36,7 m
• Regularny, ustawny kształt
• Dojazd zapewnia służebność gruntowa.

Przeznaczenie
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• zabudowę usługową.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem J.11.MN/U,
objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji:

• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
• usług nieuciążliwych prowadzonych przy budynku mieszkalnym, takich jak:
  • biura i administracja,
  • handel o powierzchni sprzedaży do 200 m²,
  • pozostałe usługi podstawowe.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• minimalna powierzchnia działki – 1000 m²,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%,
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10,5 m,
• możliwość budowy budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni do 50 m² i wysokości do 5 m,
• minimalna szerokość frontu działki – 18 m.

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura projektowego, kancelarii, gabinetu czy niewielkiego punktu usługowego.

Media

• złożony został wniosek o przyłączenie energii elektrycznej,
• sieć wodociągowa i kanalizacyjna znajdują się około 150 m od działki.

Lokalizacja
Słupno to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie oraz bardzo dobrą komunikację z Warszawą.
Najważniejsze odległości:

• ok. 5 km do węzła S8 Radzymin,
• ok. 30 km do centrum Warszawy,
• dojazd do stolicy zajmuje około 30–35 minut.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura Radzymina.

Atuty nieruchomości

• obowiązujący MPZP,
• atrakcyjne przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe,
• duża, ustawna działka,
• rozwijająca się okolica,
• świetna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Paulina Gałązka
Ekspert ds. Nieruchomości
📞 600 506 780
Północ Nieruchomości Wołomin