DZ.BUD-1.524m2 z MPZP i WZ,STARA WIEŚ,GM.NADARZYN

Opis

Prezentuję do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną z mediami o powierzchni 1524 m2.
Odległość działki do WKD : Otrębusy - 4,7 km, Podkowa Leśna - 5,9 km 
Położona w spokojnej i urokliwej części miejscowości Stara Wieś w gm. Nadarzyn, powiat pruszkowski.
Kształt działki - prostokąt o wymiarach : 63,65 m x 24,14 m.



Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Atuty nieruchomości:

- woda miejska na działce,
- gaz bezpośrednio na działce
- prąd w drodze,
- teren płaski
- utwardzona droga dojazdowa
- zielona okolica

Lokalizacja:

Odległość do WKD : Otrębusy - 4,7 km, Podkowa Leśna - 5,9 km 
Stara Wieś , gmina Nadarzyn - bardzo dobry dojazd do Centrum Warszawy trasą S8 ( 27 km do centrum stolicy),
Najbliższe centrum Handlowe - Park Handlowy Janki - 14 km.
Termy Mszczonów - 24 km
Cicha i zielona okolica z sąsiedztwem niskiej zabudowy jednorodzinnej.


Funkcje (przeznaczenie) terenów:
1 ) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
1) minimalne powierzchnie działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
2) powierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną położonych w W.O.CH.K. plan ustala na 1500 m²,

Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M/MR położonych w W.O.CH.K zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. - 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,

Działka wg rysunku planu znajduje się w W.O.CH.K na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu M.

Przedmiotowa działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji oraz nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Wysokość zabudowy plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację.

Potrzebujesz pomocy przy wyborze kredytu hipotecznego? Nasi wykwalifikowani doradcy finansowi z ponad 15 letnim doświadczeniem bezpłatnie pomogą w przejściu przez cały proces kredytowy i w wyborze najlepszej oferty.