Działka – Stare Lipiny, ul. Kwitnąca

Opis

Działka budowlana – Stare Lipiny

Na sprzedaż działka o powierzchni 1322 m² położona w miejscowości Stare Lipiny, bezpośrednio przy mieście Wołomin
.
To spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i dobrym dojazdem zarówno do Wołomina, jak i Warszawy.

Nieruchomość składa się z trzech działek z obrębu 0029 Stare Lipiny:

• 174/15
• 169/6
• 172/15

Dojazd zapewnia droga gminna od strony ul. Smugi.
Dodatkowo możliwy jest dojazd od ul. Kwitnącej poprzez udział w działce drogowej.

 Informacje planistyczne

• brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• w studium uwarunkowań teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową,
• wydane Warunki Zabudowy.

 Możliwości zabudowy Zgodnie z wydaną decyzją WZ możliwa jest budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego.

Projekt domu otrzymujesz od sprzedających za darmo :)

Gdybyś jednak chciał wybudować dom wg swojego projektu:
Najważniejsze parametry:

• do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
• wysokość budynku do 9 m,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej: 15,5 m,
• dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20–45°.

Dopuszczone materiały elewacyjne obejmują m.in. drewno, kamień, ceramikę i stal w stonowanej kolorystyce.
Parametry działki

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 12%,
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.
  
  

Dzięki temu pozostaje dużo miejsca na ogród i przestrzeń wokół domu.

 Media
W decyzji WZ przewidziano:

• własne ujęcie wody,
• szambo,
• przyłącze energetyczne.
  
  

Okolica Stare Lipiny to miejscowość sąsiadująca z Wołominem — do miejskiej infrastruktury jest około 1 km.
W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i las.

Dobre miejsce dla osób, które szukają spokojniejszego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta.

 Dojazd

• około 30 minut samochodem do centrum Warszawy trasą S8,
• ze stacji Wołomin do stacji Metro Warszawa Wileńska pociąg dojeżdża w nieco ponad 20 minut
  

Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.

A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy :)