Duża działka w PKP Sulejówek Miłosna
1 750 000 PLN
Opis
Na sprzedaż działka 1928 m² z domem – Sulejówek, ul. KonopnickiejZgodna z MPZP: MN/U – mieszkaniowo-usługowa.
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1928 m², zlokalizowana w atrakcyjnej i spokojnej części Sulejówka, przy ul. Marii Konopnickiej. Nieruchomość uzbrojona we wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.
Działka zabudowana jest domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 222 m² , budynkiem gospodarczym oraz garażem, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie, rozbudowę lub inwestycję deweloperską.
Najważniejsze atuty:
- Regularny kształt działki, łatwy do zagospodarowania
- Cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną
- Dobry dojazd do centrum Warszawy (kolej, S2)
- Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoły, sklepy, przedszkola, usługi
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka objęta MPZP – teren oznaczony jako MN/U , co daje szerokie możliwości zabudowy:
➤ Dopuszczalne funkcje:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa)
- usługi lokalne (np. sklepy, gabinety) – jako samodzielne obiekty lub wbudowane w budynki mieszkalne
- na terenach MN/U zgodnie z przepisami MPZP
➤ Podstawowe parametry zabudowy:
- min. powierzchnia działki: 600–1000 m² (działka spełnia ten wymóg i pozwala na podział!)
- intensywność zabudowy: do 0,40
- wysokość zabudowy: do 12 m (3 kondygnacje)
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
- obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych na terenie działki
Potencjał inwestycyjny: Działka idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod inwestycję deweloperską – np. domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej (MN/U). Możliwość podziału działki zgodnie z planem miejscowym.
Lokalizacja:
- Sulejówek, ul. Konopnickiej – spokojna ulica z zabudową jednorodzinną
- W odległości kilku minut: stacja SKM/PKP, szkoły, sklepy, tereny zielone
- Szybki dojazd do Warszawy i tras: S2, A2, DK2
Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort życia na zielonych przedmieściach z szybkim dostępem do miasta!
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!
Usługi dodatkowe:
• Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych.
• Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości.
Kupując tę nieruchomość z Północ Nieruchomości Wołomin nie ponosisz kosztów związanych z
wynagrodzeniem biura.
W skrócie - BEZ PROWIZJI :)
Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę wyjątkową nieruchomość.
Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon.
Paulina Gałązka
600 506 780
Północ Nieruchomości Wołomin
Numer Licencji 29254
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
