Działka z potencjałem inwestycyjnym tuż obok PKP
850 000 PLN
Opis
Lokalizacja: Wołomin, ul. NowosławkowskaOpis:
Na sprzedaż działka o powierzchni 832 m² w Wołominie,
zlokalizowana przy ul. Nowosławkowskiej, tuż obok stacji PKP Wołomin.
Doskonałe połączenie komunikacyjne – do stacji metra Warszawa Wileńska dojedziemy w niecałe 20 minut.
Szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S8.
Działka otoczona jest pełną infrastrukturą miejską Wołomina, co zapewnia wygodę i komfort życia.
W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia oraz inne niezbędne usługi.
Ciężko o lepszą lokalizację.
Dane techniczne działki:
Powierzchnia: 832 m²
Wymiary:
szerokość 22 m,
długość 37,5 m
Uzbrojenie:
Gaz,
Prąd,
Woda,
Kanalizacja
Wszystkie media są już doprowadzone do działki
Dojazd: Asfaltowa, cicha droga wewnętrzna
Działka obecnie zabudowana jest budynkami przeznaczonymi do rozbiórki
Założenia planu miejscowego:
Działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (oznaczone symbolem 4MN),
Przeznaczenie terenu:
Podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dopuszczalne: Usługi nieuciążliwe, miejsca do parkowania, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
Budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej
Lokalizacja budynków gospodarczych i garażowych
Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
Zabudowa wolnostojąca minimum 500 m²
Zabudowa bliźniacza minimum 400 m² na segment
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%
Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01, wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,5
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, w tym:
Budynki mieszkalne: górna krawędź elewacji frontowej do 8 m, wysokość kalenicy do 12 m (3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe)
Budynki gospodarcze i garażowe: 5 m
Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 42° lub płaskie
Kwalifikacja terenu:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jako tereny o dopuszczalnych poziomach hałasu w środowisku
Zalety lokalizacji:
Bliskość stacji PKP Wołomin – szybki dojazd do Warszawy
Spokojna okolica, cicha droga wewnętrzna
Pełna infrastruktura miejska w pobliżu
Duży potencjał inwestycyjny
Zapraszamy do kontaktu i zakupu tej atrakcyjnej działki!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
