Malownicze działki Wrzeszczyn gm. Jeżów Sudecki

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra zaprasza Państwa, na prezentacje działki inwestycyjnej i budowlano-rolnej we Wrzeszczynie, 10 minut od Jeleniej Góry.
Działka pięknie położona, wokół cisza, piękne krajobrazy, czyste powietrze i mnóstwo zieleni a to wszystko na terenie Parku Krajobrazowego Doliny Bobru

Wrzeszczyn to jedna ze spokojniejszych wsi w Kotlinie Jeleniogórskiej, położona w pięknym zakątku na prawym brzegu Bobru w głębokiej dolinie wspinającej się pomiędzy wysokimi skałami na północ i górą Cichoń, na południe opadającej stromo ku rzece przeciętej u jej wylotu zaporą jeziora wrzeszczyńskiego. Dawniej przez wieś przechodziła lokalna szosa z Siedlęcina do Barcinka, ale po zniszczeniu mostu po 1945 roku dojazd jest możliwy tylko od strony Siedlęcina, ponieważ korona zapory nie jest przejezdna. Zabudowania Wrzeszczyna leżą na wysokości 290- 300 metrów. Wieś otaczają użytki rolne, lasów jest mniej, porastają zbocza dolnych i górne grzbiety wzniesień.

Ogromnym atutem, jest bliskość Jeleniej Góry i dostęp do miejskiej infrastruktury.
Ogólna powierzchnia działki wynosi 120 600 m². cztery działki zostały sprzedane, pozostaje 6 mniejszych pod budowę mieszkaniową i dużą rolna z lasem o powierzchni ponad 10 ha.

Działka o ogólnej powierzchni ok. 12,06 ha z czego ca 1,5ha gruntu budowlanego ( RM ) trochę ponad 10ha łąki, pastwiska i prywatny las.
Aktualnie część budowlana podzielona na 10 działek o powierzchni od 1500-3050m2. Działki budowlano-rolne.

Działki do dyspozycji:
1- 1771 m2 cena 212 520 pln
2- 1522 m2 cena 152 200pln- SPRZEDANA
3- 1512 m2 cena 181 440 pln
4- 1552 m2 cena 186 240 pln
5- 1557 m2 cena 186 840 pln
8- 1533 m2 cena 183 960 pln
9- 1678 m2 cena 167 800pln- SPRZEDANA
10- 3050 m2 cena 366 000 pln
działka numer 6 ze stodołą i 7- SPRZEDANA

Działka numer 11 stanowi drogę wewnętrzną, w której zostanie nabyty udział w cenie działki. Ta droga jest wytyczona na mapach i do urządzenia we własnym zakresie.

Działki w MPZP oznaczone jako RM co oznacza:
- przeznaczenie podstawowe dla RM: tereny istniejącej i projektowanej zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej,
- przeznaczenie uzupełniające dla RM: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty usługowe i administracyjne, pojedyncze obiekty mieszkalnictwa wielorodzinnego i mieszkalnictwa zbiorowego, pensjonaty, gospodarstwa agroturystyczne, obiekty gospodarcze, garaże i parkingi, sady i uprawy szklarniowe, boiska i place zabaw, zieleń urządzona, pojedyncze nieuciążliwe zakłady rzemieślnicze, stawy rekreacyjne, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.
- Współczynnik zabudowy dla terenu RM dla nowych budynków 0,25 = 3250 m2, przy rozbudowie 0,4-0,5 = 5200-6500m2.

MEDIA
Woda, energia el. i sieć telekomunikacyjna w drodze, do przyłączenia.
Kanalizacja - szambo lub ekologiczna oczyszczalnia ścieków - do wykonania we własnym zakresie
Gaz:- brak
Przystanek autobusowy linii czerwonej do Jeleniej Góry (linia nr 5)

Zapraszam na spotkanie w tym pięknym miejscu szczególnie teraz gdy przyroda budzi się i kojąca zieleń przybiera różne kolory.

Agnieszka Stawarz
numer licencji 27099
mobile 780 000 773

Plac Wyszyńskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra