Lokale rekreacyjno - sportowe

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec ma przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży czynny i dobrze prosperujący klub sportowy dysponujący 3 kortami do gry w squash oraz 2 salami fitness i gabinetem kosmetycznym.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Nieruchomość położona w Bolesławcu blisko centrum miasta i usytuowana na dwóch kondygnacjach (parter i przyziemie), w trzypiętrowym całkowicie podpiwniczonym budynku usługowo-mieszkalnym.
Powierzchnia  sprzedawanej nieruchomości wynosi 750 m2, którą zajmują:
- dwie sale do ćwiczeń Fitness o powierzchniach po 82m2 każda, położone na dwóch kondygnacjach;
- hala sportowa o powierzchni 380 m2 i wysokości 6m podzielona na cztery boksy do gry w squash;
- dwie szatnie o powierzchniach 80m2 i 40 m2 (damska i męska), każda z indywidualnymi szafkami, natryskami i toaletami;
- gabinet kosmetyczny o powierzchni 15 m2;
- hol o powierzchni 80 m2 z recepcją;
- korytarze i ciągi komunikacyjne. 

BUDYNEK:
- Budynek położony na działce o powierzchni 1426 m2, wybudowany w 2015 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony.
- Na dachu dachówka ceramiczna.
- Sprzedawana nieruchomość położona na poziomie "0" i "-1".
- Możliwość przebudowy obecnej powierzchni na lokale mieszkalne.
- Na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne z osobnym wejściem z zewnątrz stanowiące część Wspólnoty Mieszkaniowej nie należące do właściciela sprzedawanej nieruchomości.
- Prezentowana nieruchomość posiada trzy wejścia oraz osiemnaście miejsc parkingowych na parkingu należącym do przedmiotowej nieruchomości.

MEDIA:
- Ogrzewanie miejskie podłogowe.
- Prąd.
- Woda z sieci miejskiej.
- Kanalizacja miejska.
- Siła - moc 50 kW.
- Linia telefoniczna (Internet przewodowy).

NIERUCHOMOŚĆ WYPOSAŻONA DODATKOWO W:
- Klimatyzację.
- Rekuperator.
- Kolektory słoneczne o mocy 40 kW.
- Alarm.
- Monitoring.
- Zbiornik wody deszczowej wykorzystywanej do sanitariatów w WC.

ATUTY:
- Nieruchomość przynosząca zyski, działająca od początku jej powstania.
- Możliwość kupna nieruchomości wraz z najemcami.
- Bardzo dobra lokalizacja.
- Wygodny dojazd.
- Własne miejsca parkingowe (osiemnaście miejsc).
- Sprzedawana nieruchomość posiada 73,09% udziału w częściach wspólnych całego obiektu i parkingu.
 

Podana w ofercie cena sprzedaży jest ceną netto do której doliczyć podatek 23%VAT.
0% DLA KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Więcej informacji udziela opiekun oferty:
Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl

Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości.
Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:
Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669
Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620